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商铺转租合同模板(承租人使用)经典版7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转租人）：XXXXXX

乙方（承租人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

1.商铺名称：XXXXXX

2.商铺地址：XXXXXX

3.商铺面积：XXXXXX平方米

4.商铺用途：用于经营XXXXXX

二、转租期限

1.转租期限自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.租金支付方式：乙方需一次性支付甲方租金总额。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担转租期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费、燃气费等各项费用。

3.乙方应在签订本合同时向物业管理公司支付物业管理费押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。合同终止时，乙方应结清所有费用并退回押金。

五、商铺的使用和管理

1.乙方在转租期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除本合同。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方在合同期内如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

2.在合同期内，如乙方提出解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除本合同。但乙方应承担相应的违约责任。

3.在合同期内，如甲方提出解除本合同，应提前六个月向乙方提出书面通知，并返还乙方剩余租金及物业管理费押金。但甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿损失。

3.如甲方未按时返还乙方剩余租金及物业管理费押金，应承担相应的违约责任及赔偿损失。

八、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

九、合同生效及其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的营业执照复印件、身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺转租合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺享有完全的处分权，能够按照合同约定将商铺转租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如有拖欠，需向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按租金总额的XX%计算。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用。租赁