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昆明租房通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋配套设施]，水电设施及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起[押金退还天数]天内将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时维修和保养房屋及其配套设施，确保房屋的正常使用。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其配套设施恢复原状，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

3.甲乙双方如因不可抗力或其他原因无法履行本合同的，应及时向对方通报情况，并协商解决方案。

七、争议解决方式

1.甲乙双方如因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向昆明仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。

3.对仲裁结果不满意的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼程序按照国家有关法律规定执行。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状，并清理个人物品。甲方应在租赁期满之日起[押金退还天数]天内将押金退还乙方。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。在违约方承担违约责任后，守约方有权选择继续履行合同或终止合同。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向昆明仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或判决具有法律效力，对双方都有约束力。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。

5.本合同生效及终止条件以国家法律法规为准。如有违反国家法律法规的行为或情况发生，双方应及时协商解决并修改本合同的相关条款。协商不成的，任何一方均可向相关部门投诉或寻求法律帮助。

6.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充均应以书面形式进行并得到双方的认可。

7.本合同中的条款标题仅为方便阅读而设，并不具有法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或争议，双方应及时沟通解决。若沟通无果，则可通过仲裁或诉讼等方式寻求法律帮助。总之，甲乙双方应本着友好合作的原则共同遵守本合同规定，确保双方权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已安装的设施包括[设施内容]，未安装的设施包括[设施内容]。

3.甲方出租的房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期