饭庄商铺出租合同5篇.docx

饭庄商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方饭庄商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭庄商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。具体商铺位置、面积、租金及支付方式等详见本合同条款。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付时间详见本合同条款。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方需提供银行转账信息或现金接收账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理商铺及其内部设施，确保安全、卫生和环保。如因乙方原因导致商铺损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付商铺或未能提供约定的服务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付租金或未能妥善管理商铺，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。但乙方需提前一个月书面通知甲方，并确保返还商铺时处于良好状态。

八、其他约定

1.双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方拥有合法所有权的饭庄商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的饭庄商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期到来前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的所有权清晰，确保乙方在租赁期限内正常使用。

3.甲方有义务在合理范围内协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有在合法经营范围内的自主经营权。

2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用和维护租赁物。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同的内容。

2.本