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按揭房转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的按揭房产，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方也愿意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方已向[贷款银行]申请了按揭贷款，贷款总额为[贷款总额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包括房产本身的价值以及装修、家具、家电等附属设施的价值。

2.乙方同意在签订合同时支付[首付款]元作为购房首付款，剩余款项[剩余款项]元将在办理房产过户手续时一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到乙方首付款后[交付期限]日内将房产交付给乙方使用。在交付房产时，甲方应确保房产的水、电、气、物业等费用已全部结清。

2.乙方同意在收到房产后[过户期限]日内办理房产过户手续。在办理过户手续时，乙方需携带相关证件并配合甲方完成签字、按手印等必要程序。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房产，或乙方在收到房产后未能按时办理过户手续，违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在办理过户手续时因自身原因无法完成签字、按手印等必要程序，导致房产无法顺利过户，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方按揭房转让给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

二、房屋所有权证情况

该房屋的所有权证编号为______，房屋所有权证上登记的所有权人为______，共有权人为______（如有）。

三、房屋按揭情况

该房屋已办理按揭贷款，贷款银行为______，贷款金额为______元，贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、转让价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值以及房屋所有权的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元，剩余款项______元在办理房屋过户手续时一次性支付。如乙方未能按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

六、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，视为违约。违约方需向另一方支付违约金______元。

2.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，导致本合同无法继续履行的，视为根本违约。根本违约方需向另一方支付违约金______元，并赔偿由此造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.甲方或乙方在签订本合同前已知悉并认可房屋的现状及附属设施的情况。

2.甲方或乙方在签订本合同后应积极配合办理过户手续，确保过户顺利完成。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇3

甲方（出让方）：[甲方姓名]