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货场租赁合同(租赁仓库合同).docxVIP

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货场租赁合同5篇(租赁仓库合同)

出租人:_______(以下称甲方)

承租人:_______(以下称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商全都,就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜,达成如下协议条款:

第一条租赁货场、铺面的位置、面积、用途

(一)乙方承租甲方自编号为_______的货场(土地),面积为_______平方米。

(二)乙方承租甲方自编号为_______的铺面,面积为_______平方米。

(三)乙方承租的货场、铺面用途为.若需要办理相关经营手续的,由乙方按有关规定办理相关手续,甲方有义务予以协作支持。办理手续所需要的费用由乙方担当。

(四)本协议租赁的货场、铺面实行包租的”方式,由乙方自行治理。

(五)详细位置详见附图。

其次条租赁期限

租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计年个月;起租日自_____年____月____日起,由起租日开头计收租金。每三年计为一个租期,共分四个租期(即首期、次期、三期和尾期)

第三条租金、支付方式和限期

(一)租金按预付,自_____年____月____日起至_____年____月____日止为首期租金,租金单价:货场为_______元/月。㎡,铺面为_______元/月。㎡;月租金总额共计人民币_______元(大写:);次期租金以首期租金标准为基数,增长_______%;三期租金以首期租金标准为基数,增长_______%;尾期租金以首期租金标准为基数,增长_______%。

(二)租金支付为______方式;第一次租金的支付时间为_____年____月____日前,以后租金的支付时间为月日前支付。因特别状况不能按时支付的,最迟不能拖欠30天,否则,从宽展期限届满次日起每日向甲方支付拖延租金的违约金。

(三)甲方收到乙方所交的租金后,应在3日内向乙方供应正式的发票。

第四条其他费用

(一)水、电费按实际使用收取。

(二)水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。

(三)水、电费按月交纳,每月日前交清上月水电费。

(四)因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责,如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用_______元/年,并于每年_______元月日前交清。

第五条保证金

(一)经双方商定,自本协议签订之日起五日内,乙方应支付相当于个月租金的保证金,共计人民币_______元(大写:_______元);正式起租后,该保证金即充抵租赁首期第个月租金。

(二)水、电费押金_______元。

第六条装修、改建和供水、供电及增容

(一)在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进展装修、改建或在货场修建建筑物,须事先向甲方提交装修、改建或建立设计方案;如方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的,甲方可对该局部方案提出异议,乙方应予以修改;如乙方的装修、改建、建立方案可能对租赁物主体构造造成影响的,则应经甲方、物主及原设计单位书面同意前方能进展;需要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建,甲方有义务帮助;改建、装修和建立费用由乙方担当。

(二)甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边上,货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。

(三)甲方同意乙方总用电量限额为kw,乙方因业务需要对供电进展增容的,增容手续由甲方负责申办,供电增容所需的各项费用由乙方负担。

(四)甲方负责在_____年____月____日前将货场场地平坦至公共通道路面水平,并负责建好挡土墙,乙方对此负责出资_______元费用。

第七条甲方权利义务

(一)制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项规章制度并负责监视实施;甲方对乙方的安全生产负有监视检查责任。

(二)按商定为乙方供应货场、铺面及相关配套设施,保障乙方正常经营。

(三)为乙方供应场地、铺面有关产权等方面的证明材料,为乙方办理证照供应帮助。

(四)不得非法干预乙方的正值经营活动,并为乙方的依法经营活动供应便利。

(五)维护并改善市场的整体形象,做好市场的整体广告宣传。

(六)对市场进展物业治理,负责市场内甲方的建筑物(包括公共区域及货场、

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