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房屋租赁合同个体户5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务,特此签订本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位于,建筑面积为平方米。
2.房屋内设施设备齐全,包括但不限于以下内容:
(1)家具:
(2)电器:
(3)水暖设施:
(4)其他:
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应提前个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计人民币元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的%。
3.乙方支付租金时,应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施设备,并妥善保管。如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏,乙方应承担赔偿责任。
2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前解除本合同,应提前个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理相关手续。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作。
五、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的%。若乙方逾期支付租金超过日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如乙方违反本合同约定,擅自转租、转让或抵押房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏,乙方应承担赔偿责任。若乙方拒绝赔偿,甲方有权在保证金中扣除相应金额进行修复。
六、其他约定事项
1.乙方在本合同签订时,应向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在本合同项下的义务履行。如乙方违反本合同约定,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
出租方(签字/盖章):
承租方(签字/盖章):
日期:年月日
篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区(县)______,建筑面积为______平方米,结构为______,装修情况为______。
2.甲方拥有该房屋的完全产权,并已取得了房屋所有权证。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。
2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用,这些费用由乙方另行支付。
四、押金及保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为押金。押金在租赁期满后退回给乙方,但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用。
2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,乙方应保证房屋内部设施完好,并清理垃圾杂物。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏,甲方有权扣除押金作为违约金。
六、违约责任
1.甲乙双方应共同遵守合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期间不得擅自转租或分租房屋,如违反规定,甲方有权提前
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