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北京市建设工程施工专业承包通用版合同7篇

篇1

合同编号：京施专包字[2024]第001号

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建设工程的施工专业承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

二、承包方式

1.乙方采用[承包方式]方式承包，具体为：

（1）包工包料；

（2）包工部分包料；

（3）包工不包料。

2.乙方应按照合同约定完成承包范围内的全部工作，并承担相应责任。

三、合同工期

1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。

2.具体工期要求如下：

（1）开工日期：[开工日期]

（2）竣工日期：[竣工日期]

（3）合同总工期：[合同总工期]天。

四、工程质量

1.乙方应确保施工质量符合国家和北京市的相关标准，确保工程质量达到合同约定的要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进并达到要求。

五、付款方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付款项。具体付款节点和金额如下：

（1）预付款：[预付款金额]元，在合同签订后支付；

（2）中期款：[中期款金额]元，在工程进度过半时支付；

（3）尾款：[尾款金额]元，在工程竣工验收合格后支付。

2.乙方应确保提供的发票和凭证真实有效，并承担因虚假凭证导致的全部责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因乙方原因造成工程质量不符合合同约定或工期延误的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方全部损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项。

3.因甲方原因造成工期延误的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。同时，乙方有权解除合同并要求甲方支付剩余款项。

4.甲方和乙方应相互协作，确保工程顺利进行。如因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方应协商解决。但不可抗力因素持续超过三个月的，双方均有权解除合同。

5.甲方和乙方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，并承担保密责任。如因一方泄露合同信息造成对方损失的，泄露方应承担赔偿责任。

6.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

7.甲方和乙方应严格遵守国家和北京市有关建设工程的法律法规和政策规定。如因一方违反法律法规和政策规定造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。同时，另一方有权解除合同并要求违约方返还已支付的款项或支付剩余款项。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程造价

工程造价为人民币[金额]元，最终结算以双方确认的结算金额为准。

第三条工程期限

1.本合同工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，合同工期日历天数XX天。

2.如有特殊情况，双方协商顺延。

第四条工程质量

工程质量标准应达到相关标准的优良等级。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，确保工程质量。

第五条双方职责

1.甲方职责：甲方应按时支付工程款，提供必要的设计文件和资料，协调解决施工过程中的问题。甲方应确保施工场地的平整和整洁，为乙方提供必要的施工条件。甲方应积极配合乙方的工作，及时提出意见和建议。

2.乙方职责：乙方应按时进场施工，按照设计要求和施工规范进行施工作业。乙方应建立健全施工管理制度，加强施工质量控制和安全管理。乙方应积极配合甲方的检查工作，确保施工质量符合要求。乙方应按时提交结算资料，协助甲方进行工程结算。

第六条竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方