2025年度个人房屋买卖合同及附属设施移交协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度个人房屋买卖合同及附属设施移交协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单

5.3设备使用说明

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户办理

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2附属设施移交协议

11.合同变更及补充

11.1合同变更流程

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：附属设施移交协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方身份证号码：_______

1.1.4买方联系方式：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方身份证号码：_______

1.2.4卖方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属证明：_______（附房产证复印件）

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；

3.2.3银行按揭：买方将申请银行按揭贷款，贷款金额为_______元，具体贷款事宜另行协商。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无质量问题；

4.2.2附属设施及设备完好，符合合同约定；

4.2.3水电、燃气、供暖等配套设施齐全，正常使用；

4.3验收流程：

4.3.1买方在房屋交付前进行实地查看；

4.3.2双方共同进行房屋验收，并签署验收报告；

4.3.3如发现质量问题，双方应协商解决。

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施清单：

5.1.1水暖设施：_______

5.1.2电器设施：_______

5.1.3管道设施：_______

5.2设备清单：

5.2.1空调：_______

5.2.2洗衣机：_______

5.2.3冰箱：_______

5.3设备使用说明：_______

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，具体事宜由双方另行协商；

6.2税费承担：

6.2.1买方承担过户过程中产生的所有税费；

6.2.2卖方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付购房款；

7.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务；

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______元违约金；

7.2.2买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_______元违约金；

7.2.3双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1双方约定争议解决机构为_______；

8.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：

9.1.1双方