2025年度个人租房合同下载：附带租赁房屋使用限制3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度个人租房合同：附带租赁房屋使用限制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4违约金

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收责任

4.房屋使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4故意损坏赔偿

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2支付方式

5.3违约责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋使用说明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1房东信息：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________。

1.1.2房客信息：姓名：__________，身份证号：__________，联系方式：__________。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：__________。

1.2.2房屋面积：__________平方米。

1.2.3房屋结构：__________。

1.2.4房屋设施：__________。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁结束日期：____年____月____日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币__________元。

2.2支付时间：每月____日前支付上月租金。

2.3支付方式：现金支付或银行转账至房东指定账户。

2.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金____%的违约金。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：租赁期限开始日。

3.2验收标准：房屋应保持良好状态，无损坏，设施齐全。

3.3验收程序：房客在交付日当天进行验收，如有问题，应在____日内向房东提出。

3.4验收责任：如因房屋质量问题导致验收不合格，责任由房东承担。

4.房屋使用及维护

4.1使用范围：房客仅限自用，不得转租或用于商业用途。

4.2使用限制：不得改变房屋结构，不得随意改变房屋内部装修。

4.3维护责任：房屋及设施的正常维护由房东负责，但房客有责任保持房屋整洁。

4.4故意损坏赔偿：如房客故意损坏房屋或设施，应负责赔偿。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：每月人民币__________元。

5.2支付方式：与租金同期支付。

5.3违约责任：逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付____%的违约金。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币__________元。

6.2退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费。

6.3退还程序：房客应在租赁期满后____日内将保证金退还至原支付账户。

7.房屋转租

7.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租。

7.2转租程序：房客应在转租前将转租意向通知房东，并征得房东同意。

7.3转租责任：如因转租导致房东权益受损，房客应承担相应责任。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1房客违约，如拖欠租金超过____日。

8.1.2房东违约，如房屋存在重大安全隐患。

8.1.3双方协商一致。

8.2解除程序

8.2.1解除合同需提前____日通知对方。

8.2.2解除合同后，双方应结清所有费用。

8.3终止条件

8.3.1租赁期限届满。

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.4终止程序

8.4.1合同终止后，房客应将房屋交还房东。

8.4.2房东应在____日内退还房客保证金。

9.违约责任

9.1违约