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双阳台学区房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的双阳台学区房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于双阳台学区，具体地址为：[房屋地址]。该房屋为学区房，具备优质的教育资源，适合居住和学习。

2.乙方承租的房屋面积为平方米，具体面积以实际测量为准。甲方保证出租的房屋产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

2.在租赁期限内，双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金总额为元。甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还乙方保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如因乙方过错导致房屋无法正常使用或造成安全隐患的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、其他约定事项

1.双方可协商补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将双阳台学区房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的双阳台学区房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方装修，并已配备必要的家具和电器设备。乙方承租该房屋后，可居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。甲方在确认房屋及设施完好无损坏后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]