店铺投资租赁合同6篇.docx

店铺投资租赁合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金及保证金等事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

1.2乙方承诺，租赁该店铺仅作为[乙方经营范围]使用，并保证在使用过程中遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自本合同生效之日起计算。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在每年度开始时向甲方支付全年租金。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，具体账户信息见本合同附件二。

第四条保证金及用途

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.2乙方在进行维修和保养时，应事先通知甲方，并得到甲方的同意。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额或违反条款所约定的金额计算。

6.2若乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或部分解除本合同。

7.2因不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内协助乙方恢复租赁物的正常使用功能。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于XXXXXX的店铺（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.租赁物目前状况良好，设施设备齐全，可正常使用。

3.乙方在签订本合同时，应充分了解租赁物的现状及存在的问题。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金