整体物业承包合同6篇.docxVIP

整体物业承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就整体物业承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

甲方将位于_________的整体物业承包给乙方，包括但不限于以下范围：

1.物业管理服务：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.物业经营服务：包括但不限于房屋租赁、车位租赁、商业推广等。

3.物业咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询、人力资源咨询等。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年需向甲方支付承包费用人民币_________元。

2.支付方式：乙方需在承包期限内的每个季度向甲方支付承包费用的四分之一。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方的承包活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展承包活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在承包范围内自主经营和管理，但不得违反相关法律法规和合同约定。

（2）乙方有义务按照合同约定向甲方支付承包费用，并承担承包过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定为乙方提供必要的支持和协助，或甲方在承包过程中存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定向甲方支付承包费用，或乙方在承包过程中存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在承包过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：承包期限届满或双方协商一致的，本合同可终止。若一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任后终止合同。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及承包过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

3.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。

4.争议解决方式：协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法执行。同时，双方也应积极沟通，寻求协商解决争议的方法，避免对双方造成不必要的损失。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本整体物业承包事项达成一致意见，签订本合同。

一、承包事项

甲方将本整体物业委托给乙方实行承包管理。承包管理事项包括：_________。

二、承包方式

乙方采取下列方式承包管理本整体物业：_________。

三、承包期限

承包期限自合同签订之日起至_________止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的承包管理过程进行监督，确保乙方按照合同要求履行承包管理职责。

2.甲方有权要求乙方提供必要的支持和协助，确保承包管理工作的顺利进行。

3.甲方应当尊重乙方的专业管理和服务，不得随意干涉乙方的正常管理活动。

4.甲方应当按时支付乙方的承包费用，确保乙方的合法权益得到保障。

5.甲方应当为乙方提供必要的工作条件和设施，确保乙方能够顺利开展承包管理工作。

6.甲方应当与乙方共同协商制定承包管理计划和方案，确保承包管理工作的有序进行。

7.甲方有权对乙方的承包管理成果进行考核和评价，并根据考核结果给予相应的奖励或惩罚。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，确保能够顺利开展承包管理工作。

2.乙方有权要求甲方按时支付承包费用，确保合法权益得到保障。

3.乙方应当严格遵守合同规定，认真履行承包管理职责，确保本整体物业得到有效管理。

4.乙方应当尊重甲方的意见和要求，积极与甲方沟通协商，共同解决承包管理中的问题。

5.乙方有权对承包管理成果进行考核和评价，并根据考核结果提出改进意见