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商品房转让合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有人，并且拥有完全的权利进行处置；乙方对所购商品房进行了充分了解，并愿意购买该商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房转让事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的产权年限为______年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在乙方支付完所有房款后未按约定交付房屋，应支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，应支付违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

甲方所转让的商品房位于____________市/区县___________路_______小区_____号楼_____单元_____室，房屋面积______平方米，产权年限为_____年。房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次商品房转让的总价格为人民币（大写）_________元整（小写：￥_______元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施的价值、物业管理费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写：￥______元）给甲方。

（2）在______完成交易过户手续后，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（小写：￥______元）。

三、房屋产权转移及过户手续

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制。自本合同签署之日起，甲方即承诺积极协助乙方办理房屋产权转移手续。