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小型建筑安装合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

此工程名称应准确反映该建筑安装工程的性质和内容，例如“[某大厦]室内水电安装工程”。

2.工程地点：[详细地址]

该地址需精确到具体的地理位置，以便明确工程实施的地点范围。

3.工程内容及范围

工程内容涵盖小型建筑安装工程中的各个环节，包括但不限于：基础工程中的土方开挖、基础砌筑；主体结构中的钢结构或砖混结构施工；安装工程中的电气系统安装（如布线、配电箱安装等）、给排水系统安装（管道铺设、卫生器具安装等）以及暖通系统安装（如果有）等。工程范围明确为[工程的具体边界，如某建筑物内的特定区域或者整体等]。

二、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

该日期应根据双方协商确定，同时需考虑项目前期准备工作的完成情况，如施工许可证的办理等。

2.竣工日期：[具体日期]

此日期为工程预期完成的时间节点，是衡量工程进度的重要依据。

3.工期延误

如果因不可抗力（如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期可相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不当、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金，并采取措施加快工程进度以减少损失。

三、工程质量

1.质量标准

本工程质量应符合国家现行的建筑安装工程质量验收规范及标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[现行版本]）、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150[现行版本]）等相关专业标准。工程质量需达到[具体的质量等级，如合格或优良等]。

2.质量检查与验收

在工程施工过程中，乙方应建立健全质量保证体系，按照施工质量验收规范和标准进行自检。甲方有权对工程质量进行不定期检查。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关监理人员（如果有）进行检查验收，经检查合格后方可隐蔽。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应在收到报告后的[具体时长]内组织竣工验收。如果工程质量不符合要求，乙方应负责整改直至达到合同约定的质量标准，整改费用由乙方承担，并且由此造成的工期延误责任也由乙方承担。

四、合同价款

1.合同总价：[具体金额]

合同总价为完成本工程全部内容的固定价格或暂定价（如果有部分工程内容需根据实际情况调整价格，则应明确说明），包含但不限于人工费用、材料费用、机械设备使用费、管理费、利润、税金等一切费用。

2.计价方式

本合同采用[具体计价方式，如固定总价计价、综合单价计价等]。如果采用综合单价计价，应明确各分项工程的综合单价组成及计算方法，包括但不限于直接费（人工、材料、机械）、间接费（管理费、规费等）、利润和税金等。

3.工程款支付

工程款支付方式为[具体支付方式，如分期支付等]。在合同签订后的[具体时长]内，甲方支付合同总价的[具体比例]作为预付款；工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成等]时，甲方支付合同总价的[具体比例]；工程竣工验收合格后的[具体时长]内，甲方支付至合同总价的[具体比例]；剩余合同总价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后的[具体时长]内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的改进意见。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款。

（3）甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的三通一平（通路、通水、通电和平整场地）等。

（4）甲方应及时提供工程所需的相关资料，如施工图纸、地质勘察报告等。

（5）如果甲方要求变更工程设计或施工内容，应按照工程变更的相关程序办理。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（2）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工。

（3）乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。因乙方原因发生安全，由乙方承担全部责任。

（4）乙方应妥善保护施工现场周围的环境，避免施工过程中对环境造成污染和破坏。

（5）乙方应负责施工现场的管理，包括但不限于人员管理、材料设备管理等。

（6）乙方应按照国家相关规定对施工人员进行培训和管理，保证施工人员具备相应的资质和技能。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方的权利

①甲方有权要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工。若乙方未能履行上述要求，甲方