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小型建筑安装合同范本
合同编号:__________
甲方(发包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
一、工程概况
1.工程名称:[具体工程名称]
此工程名称应准确反映该建筑安装工程的性质和内容,例如“[某大厦]室内水电安装工程”。
2.工程地点:[详细地址]
该地址需精确到具体的地理位置,以便明确工程实施的地点范围。
3.工程内容及范围
工程内容涵盖小型建筑安装工程中的各个环节,包括但不限于:基础工程中的土方开挖、基础砌筑;主体结构中的钢结构或砖混结构施工;安装工程中的电气系统安装(如布线、配电箱安装等)、给排水系统安装(管道铺设、卫生器具安装等)以及暖通系统安装(如果有)等。工程范围明确为[工程的具体边界,如某建筑物内的特定区域或者整体等]。
二、合同工期
1.开工日期:[具体日期]
该日期应根据双方协商确定,同时需考虑项目前期准备工作的完成情况,如施工许可证的办理等。
2.竣工日期:[具体日期]
此日期为工程预期完成的时间节点,是衡量工程进度的重要依据。
3.工期延误
如果因不可抗力(如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况)导致工期延误,乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内通知甲方,并提供相关证明文件。经甲方确认后,工期可相应顺延。若因乙方自身原因(如施工组织不当、人员设备不足等)导致工期延误,乙方应承担违约责任,按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金,并采取措施加快工程进度以减少损失。
三、工程质量
1.质量标准
本工程质量应符合国家现行的建筑安装工程质量验收规范及标准,如《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300[现行版本])、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150[现行版本])等相关专业标准。工程质量需达到[具体的质量等级,如合格或优良等]。
2.质量检查与验收
在工程施工过程中,乙方应建立健全质量保证体系,按照施工质量验收规范和标准进行自检。甲方有权对工程质量进行不定期检查。隐蔽工程在隐蔽前,乙方应通知甲方及相关监理人员(如果有)进行检查验收,经检查合格后方可隐蔽。工程竣工后,乙方应提交竣工报告,甲方应在收到报告后的[具体时长]内组织竣工验收。如果工程质量不符合要求,乙方应负责整改直至达到合同约定的质量标准,整改费用由乙方承担,并且由此造成的工期延误责任也由乙方承担。
四、合同价款
1.合同总价:[具体金额]
合同总价为完成本工程全部内容的固定价格或暂定价(如果有部分工程内容需根据实际情况调整价格,则应明确说明),包含但不限于人工费用、材料费用、机械设备使用费、管理费、利润、税金等一切费用。
2.计价方式
本合同采用[具体计价方式,如固定总价计价、综合单价计价等]。如果采用综合单价计价,应明确各分项工程的综合单价组成及计算方法,包括但不限于直接费(人工、材料、机械)、间接费(管理费、规费等)、利润和税金等。
3.工程款支付
工程款支付方式为[具体支付方式,如分期支付等]。在合同签订后的[具体时长]内,甲方支付合同总价的[具体比例]作为预付款;工程进度达到[具体进度节点,如基础工程完成等]时,甲方支付合同总价的[具体比例];工程竣工验收合格后的[具体时长]内,甲方支付至合同总价的[具体比例];剩余合同总价的[具体比例]作为质量保证金,在质保期届满后的[具体时长]内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权对工程进度、质量进行监督检查,提出合理的改进意见。
(2)甲方应按照合同约定及时支付工程款。
(3)甲方负责协调施工现场周边关系,为乙方提供必要的施工条件,如施工场地的三通一平(通路、通水、通电和平整场地)等。
(4)甲方应及时提供工程所需的相关资料,如施工图纸、地质勘察报告等。
(5)如果甲方要求变更工程设计或施工内容,应按照工程变更的相关程序办理。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
(2)乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工。
(3)乙方应遵守施工现场的安全管理规定,采取必要的安全防护措施,保证施工安全。因乙方原因发生安全,由乙方承担全部责任。
(4)乙方应妥善保护施工现场周围的环境,避免施工过程中对环境造成污染和破坏。
(5)乙方应负责施工现场的管理,包括但不限于人员管理、材料设备管理等。
(6)乙方应按照国家相关规定对施工人员进行培训和管理,保证施工人员具备相应的资质和技能。
六、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方的权利
①甲方有权要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工。若乙方未能履行上述要求,甲方
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