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个人借款抵押合同范本6

一、借款合同基本信息

借款合同基本信息

本借款合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（出借人）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（借款人）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于甲方愿向乙方提供人民币____元整（￥____元）的借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

(1)借款金额：本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币____元整（￥____元）的借款。

(2)借款用途：乙方确认，本次借款将用于____（详细用途描述）。

(3)借款期限：本合同项下的借款期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

(4)借款利率：本合同项下的借款年利率为____%（具体利率），乙方应按月支付利息，每月利息为借款金额乘以月利率。

(5)还款方式：乙方应按以下还款计划按时偿还借款本息：

a.每月还款日为每月的____日；

b.每月还款金额为本月应还本金加当月利息；

c.还款期限结束后，乙方应一次性偿还剩余的全部借款本金。

(6)借款合同变更：本合同在履行过程中，如需变更借款金额、利率、还款期限等条款，双方应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。

(7)合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。

(8)争议解决：双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。

(9)其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

(10)合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、借款金额、利率及还款方式

借款金额、利率及还款方式

(1)借款金额：乙方同意向甲方借款人民币____元整（￥____元），该金额为借款本金。

(2)借款利率：本借款利率为固定利率，年利率为____%，自借款之日起至还款完毕之日止保持不变。乙方应按照约定的利率支付利息。

(3)还款方式：本借款的还款方式为等额本息还款法，即乙方每月需偿还固定金额的本金和利息，具体每月还款金额计算如下：

每月还款额=（借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）

还款期限为____个月，即乙方需在借款之日起____个月内还清全部借款本金及利息。乙方应按时足额支付每月还款额。

三、抵押物信息

抵押物信息

(1)抵押物基本情况：乙方以其名下位于____市____区____路的房产作为本借款合同的抵押物。该房产的产权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

(2)抵押物评估价值：经双方认可的房产评估机构于____年__月__日对抵押物进行了评估，评估价值为人民币____元整（￥____元）。

(3)抵押登记手续：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。抵押登记手续办理完成后，抵押物所有权归甲方享有。在借款未偿还完毕前，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他任何处分行为。

四、借款合同双方的权利与义务

借款合同双方的权利与义务

(1)甲方权利与义务：

a.甲方有权在借款期限内对乙方的资金使用情况进行监督，确保借款用于约定的合法用途。

b.甲方有权按照合同约定收取借款利息，并有权在乙方逾期还款时按照合同约定收取逾期利息。

c.甲方在乙方未按时偿还借款时，有权要求乙方提前归还全部借款本金及利息。

d.甲方有权在借款合同终止后，要求乙方办理抵押物的解押手续。

e.甲方在乙方违约时，有权依法采取法律手段维护自身合法权益。

f.案例说明：若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取每日万分之五的逾期利息，并有权要求乙方一次性偿还全部逾期借款。

(2)乙方权利与义务：

a.乙方有权按照合同约定使用借款，但应确保借款用于约定的合法用途。

b.乙方有义务按照合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

c.乙方有义务在合同约定的期限内向甲方提供相关财务报表和资料，以供甲方监督资金使用情况。

d.乙方在合同履行过程中，如有变更抵押物或其他重要事项，应及时通知甲方。

e.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

f.案例说明：若乙方在借款期间将抵押物出售，应在出售前通知甲方，并确保甲方在抵押物上的权利不受影响。

(3)双方共同权利与义务：

a.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

b.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

c.双方在合同履行过程中，应互相尊重对方的合法权益，不得进行任何损害对方利益的行为。

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