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个人借款抵押合同范本6
一、借款合同基本信息
借款合同基本信息
本借款合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日在____市签订:
甲方(出借人):____,身份证号码:____,住所地:____。
乙方(借款人):____,身份证号码:____,住所地:____。
鉴于甲方愿向乙方提供人民币____元整(¥____元)的借款,乙方愿意接受甲方的借款,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商一致,达成如下协议:
(1)借款金额:本合同项下,甲方同意向乙方提供人民币____元整(¥____元)的借款。
(2)借款用途:乙方确认,本次借款将用于____(详细用途描述)。
(3)借款期限:本合同项下的借款期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
(4)借款利率:本合同项下的借款年利率为____%(具体利率),乙方应按月支付利息,每月利息为借款金额乘以月利率。
(5)还款方式:乙方应按以下还款计划按时偿还借款本息:
a.每月还款日为每月的____日;
b.每月还款金额为本月应还本金加当月利息;
c.还款期限结束后,乙方应一次性偿还剩余的全部借款本金。
(6)借款合同变更:本合同在履行过程中,如需变更借款金额、利率、还款期限等条款,双方应另行签订补充协议,作为本合同的组成部分。
(7)合同生效及终止:本合同自双方签字盖章之日起生效。如乙方未按时偿还借款本息,甲方有权终止本合同,并要求乙方立即偿还全部借款本息。
(8)争议解决:双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。
(9)其他约定:本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
(10)合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
二、借款金额、利率及还款方式
借款金额、利率及还款方式
(1)借款金额:乙方同意向甲方借款人民币____元整(¥____元),该金额为借款本金。
(2)借款利率:本借款利率为固定利率,年利率为____%,自借款之日起至还款完毕之日止保持不变。乙方应按照约定的利率支付利息。
(3)还款方式:本借款的还款方式为等额本息还款法,即乙方每月需偿还固定金额的本金和利息,具体每月还款金额计算如下:
每月还款额=(借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数-1)
还款期限为____个月,即乙方需在借款之日起____个月内还清全部借款本金及利息。乙方应按时足额支付每月还款额。
三、抵押物信息
抵押物信息
(1)抵押物基本情况:乙方以其名下位于____市____区____路的房产作为本借款合同的抵押物。该房产的产权证号为____,建筑面积为____平方米,用途为____。
(2)抵押物评估价值:经双方认可的房产评估机构于____年__月__日对抵押物进行了评估,评估价值为人民币____元整(¥____元)。
(3)抵押登记手续:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押登记证明文件提交给甲方。抵押登记手续办理完成后,抵押物所有权归甲方享有。在借款未偿还完毕前,抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他任何处分行为。
四、借款合同双方的权利与义务
借款合同双方的权利与义务
(1)甲方权利与义务:
a.甲方有权在借款期限内对乙方的资金使用情况进行监督,确保借款用于约定的合法用途。
b.甲方有权按照合同约定收取借款利息,并有权在乙方逾期还款时按照合同约定收取逾期利息。
c.甲方在乙方未按时偿还借款时,有权要求乙方提前归还全部借款本金及利息。
d.甲方有权在借款合同终止后,要求乙方办理抵押物的解押手续。
e.甲方在乙方违约时,有权依法采取法律手段维护自身合法权益。
f.案例说明:若乙方逾期还款,甲方有权按照合同约定收取每日万分之五的逾期利息,并有权要求乙方一次性偿还全部逾期借款。
(2)乙方权利与义务:
a.乙方有权按照合同约定使用借款,但应确保借款用于约定的合法用途。
b.乙方有义务按照合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。
c.乙方有义务在合同约定的期限内向甲方提供相关财务报表和资料,以供甲方监督资金使用情况。
d.乙方在合同履行过程中,如有变更抵押物或其他重要事项,应及时通知甲方。
e.乙方在合同履行过程中,如有违约行为,应承担相应的违约责任。
f.案例说明:若乙方在借款期间将抵押物出售,应在出售前通知甲方,并确保甲方在抵押物上的权利不受影响。
(3)双方共同权利与义务:
a.双方应遵守合同约定,不得擅自变更合同内容。
b.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
c.双方在合同履行过程中,应互相尊重对方的合法权益,不得进行任何损害对方利益的行为。
d.双
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