民方租赁合同6篇.docx

民方租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXX市XXX区XXX街XXX号XXX栋XXX单元XXX号的房屋出租给乙方，该房屋为非居住用房，建筑面积为XXX平方米。

2.乙方在签订本合同时，应确认该房屋未设定抵押权或已被法院查封，且甲方提供该房屋的相关权属证明文件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在合同签订之日起X日内向甲方支付第一年的租金。

2.租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年租金。具体付款日期为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并将押金余额退还给甲方。

第五条维修、装修及改造

1.乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。因维修房屋产生的一切费用由乙方自行承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并承担所有因装修或改造产生的额外费用。

第六条房屋使用要求

1.乙方在租赁期间，应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应提前获得甲方的书面同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁和卫生，不得对房屋造成污染或损害。

第七条合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得单方擅自解除合同。如一方单方解除合同，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方有以下严重违约行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过X日；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为；

（4）对房屋造成严重污染或损害；

（5）其他严重违约行为。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋。如逾期交还房屋，每逾期一日，应按日租金XX%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在签订本合同时，乙方应向甲方提供其有效的身份证明复印件及联系方式等资料，以便甲方办理相关手续和联系沟通之用。如有变更，应及时通知甲方。

4.本

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年____