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小产权房屋买卖合同范本参考7篇

篇1

卖方：___________，身份证号码：___________

买方：___________，身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，用途为住宅。该房屋为卖方个人所有，不存在共有权人。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：买方在合同签订之日起五个工作日内将房屋价款支付到卖方指定的银行账户。具体开户银行及账号如下：

开户银行：___________

银行账号：___________

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：卖方在收到房屋价款后五个工作日内将房屋交付给买方。交付时，卖方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙。

2.房屋过户：卖方在交付房屋后十个工作日内协助买方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由买方承担。

四、违约责任

1.卖方违约责任：如卖方未按照合同约定交付房屋或协助买方办理过户手续，每逾期一天，需向买方支付违约金人民币___________元（大写：__________元整）。

2.买方违约责任：如买方未按照合同约定支付房屋价款或未在规定时间内办理过户手续，每逾期一天，需向卖方支付违约金人民币___________元（大写：__________元整）。

五、其他约定

1.卖方保证所售房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此给买方造成的一切损失由卖方承担。

2.双方同意在合同签订之日起五个工作日内共同到相关部门办理房屋过户手续。若因一方原因导致过户失败，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

卖方（签字）：__________日期：__________

买方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：居住。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在共有权人或其他人主张权利的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）在办理房屋过户手续时支付。如乙方未在规定时间内支付剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲方应在收到乙方全部房款后，将房屋交付给乙方使用。如甲方未在规定时间内交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.房屋过户费用由_____方承担。如因甲方原因造成过户费用增加，甲方应赔偿乙方因此增加的费用。

5.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方违反相关法律法规造成乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

6.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违