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小区停车管理办法

小区停车管理办法

一、总则

1、小区地面空地属于全体共有资源，任何人无权占为己

有，违规停车视为对全体居民利益的侵犯。

2、本办法所述的车辆为机动车。小区全体业主、住户和

外来访客必须共同遵守本办法。共享单车、共享电动自行车、

共享汽车一律不得进入小区。

3、本办法的日常管理工作由小区物业公司负责具体执

行，业主大会、业委会、业主代表、监督执行。

二、收费标准

月保

150元/月，业主第二台车按300元/月收取，租户300元

/月

外来临停

半小时免费

1小时5元

12小时30元

24小时60元

半小时内免费：超出半小时至1小时，5元；1小时至2

小时，10元；2小时至3小时，15元；12小时内30元；12

小时至13小时，35元；依次类推，24小时60元封顶；24小

时至25小时，65元。依次类推。

业主临停

半小时免费

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1小时3元

1小时至12小时6元

12小时至24小时12元

半小时内免费：超出半小时至1小时，3元；1小时至12

小时，6元；12小时至24小时12元封顶；依次类推。

三、车辆备案登记

1、机动车所有者应主动配合物业公司做好车辆“三证合

一”（即车辆行驶证、房产证、业主身份证三证名称为同一人

或公司)登记工作。每户只允许办理两台车（月保或临保）。

2、拥有地下专有车位业主，需携带购车位合同、身份

证、行驶证前往物业进行车牌登记方可进入小区地库。车位转

让或出租的，应及时向物业公司备案。

3、有停车需求的业主须到物业服务中心办理登记，同时

签署《小区停车管理办法》知情承诺书。

四、车辆行驶管理

所有车辆需将联系方式放在前车窗显眼处，便于物业及时

联系，维护停车秩序。

1、小区设一个进口，一个出口供车辆进出，驾驶员必须

依照交通标识的指示路线行驶。

2、所有车辆须经登记后进入小区。业主机动车可凭车牌

识别系统录入的车牌号进入；外来访客机动车需要进入地下车

库的，必须是被访业主有空余车位，并先行登记、后进入。

3、车辆在通过小区机动车入口时，必须“一车一杆”逐

一进出，不得尾随前车冲杆。若发生尾随冲杆的，物业公司有

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权向行车人收取损失及修复费用，所发生的损失由行车人负

责。

4、进出小区内车速不得超过每小时5公里。车主应谨慎

驾驶减速慢行，避免碰擦，注意避让行人和非机动车辆。

5、小区内车辆不准鸣喇叭，行车禁止使用远光灯，小区

道路上、地上公共停车位上，不得试刹车、