婚前购买房产归属协议书7篇.docx

婚前购买房产归属协议书7篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根据《民法典》相关规定，经过友好协商，就婚前购买房产归属事宜达成如下协议：

一、协议目的

1.甲、乙双方自愿签订本协议，以明确婚前购买房产的归属权，确保双方的合法权益。

2.本协议旨在规范双方的行为，避免产生不必要的纠纷和冲突，促进家庭和谐。

二、房产信息

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.购房合同编号：_________

4.房屋面积：_________平方米

5.购房总金额：_________元

6.付款方式：_________（如：一次性付款、分期付款等）

7.还款期限：_________年

8.利息情况：_________（如：有利息、无利息等）

三、归属权约定

1.婚前购买的房产，其归属权归甲方所有。乙方在婚前支付的购房款项，视为对甲方的债权。

2.甲方应在本协议签订后，尽快办理房产登记手续，确保乙方在本协议中的权益得到保障。

3.甲方应按时向银行还款，确保房产不会被银行收回。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在本协议签订后，不得对房产进行处置，包括但不限于转让、抵押、出租等。如需处置，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时还款或违反本协议中的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

3.乙方如违反本协议中的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。双方应妥善保管本协议，不得擅自修改或解除。如有需要修改或解除的情况，应经过双方协商一致后书面变更或解除。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[男方姓名]

乙方：[女方姓名]

鉴于：

甲、乙双方均处于未婚状态，计划共同购买房产，为了明确双方在房产中的权益，特此签订本协议，以便双方共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[具体地址]

1.2房产面积：[具体面积]

1.3房产价值：[具体价值]

第二条购房款项及出资方式

2.1甲方出资：[具体金额]

2.2乙方出资：[具体金额]

2.3出资方式：双方约定在签订购房合同之前将各自出资款项存入双方共同指定的银行账户，由甲方负责购房合同的签订和房产的过户手续。

第三条房产登记及共有方式

3.1房产登记：甲方和乙方的名字将共同登记在房产证上。

3.2共有方式：双方按份共有，甲方拥有[具体比例]，乙方拥有[具体比例]。

第四条还款责任及贷款分配

4.1还款责任：甲方和乙方共同承担购房贷款的还款责任。

4.2贷款分配：甲方负责偿还贷款的[具体比例]，乙方负责偿还贷款的[具体比例]。

第五条房屋出租及收益分配

5.1房屋出租：双方约定在购买房产后，可将其出租，租金收入将按照双方在房产中的权益比例进行分配。

5.2收益分配：甲方将获得租金的[具体比例]，乙方将获得租金的[具体比例]。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修：房屋维修费用将由甲方和乙方共同承担，具体比例根据双方在房产中的权益确定。

6.2保养责任：甲方和乙方都有义务对房屋进行日常保养和维护，确保房屋的良好状态。

第七条房屋处置及决策

7.1房屋处置：在婚前购买的房产，若双方决定出售或抵押，需双方共同商议并签订相关协议。

7.2决策方式：对于房屋的重大决策，如出售、抵押等，需双方一致同意，任何一方不得擅自决定。

第八条法律适用及争议解决

8.1法律适用：本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。

8.2争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争