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商品房买卖合同书样书7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
注册地:________________________________
联系方式:_______________________________
乙方(买受人):____________________
注册地:________________________________
联系方式:_______________________________
鉴于甲方作为房屋的合法出售方,乙方作为购房者的真实意愿,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为商品房,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3.房屋权属情况:该房屋的所有权归甲方所有,不存在权属纠纷。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方选择以下第______种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
(2)分期付款:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元,剩余房款______元在______期限内支付。
(3)贷款支付:甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付全部房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应当出示房屋权属证书等相关证明文件。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应当向乙方支付违约金,违约金为每日总房款的______%。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付部分房款,甲方有权要求乙方支付剩余房款的逾期付款利息。
五、其他约定事项
1.甲方应当保证房屋的质量符合国家标准和合同约定,若存在质量问题,乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。
2.甲乙双方应当共同办理房屋过户手续,相关税费按照国家规定执行。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中若发生争议,甲乙双方应当友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、补充条款(如有)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
篇2
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意出售给乙方位于__________________的商品房(以下简称“该房屋”)。
2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的平面图及说明。
二、价格与付款方式
1.该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)该房屋过户手续办理完毕之日起___日内,乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
四、过户手续
1.甲方应在合同签
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