商品房买卖合同书样书7篇.docx

商品房买卖合同书样书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方作为房屋的合法出售方，乙方作为购房者的真实意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋的所有权归甲方所有，不存在权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余房款______元在______期限内支付。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当出示房屋权属证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为每日总房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付部分房款，甲方有权要求乙方支付剩余房款的逾期付款利息。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证房屋的质量符合国家标准和合同约定，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

2.甲乙双方应当共同办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的平面图及说明。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

四、过户手续

1.甲方应在合同签