房室建筑承包合同范本7篇.docx

房室建筑承包合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方房室建筑项目达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

承包范围和内容：本工程包括基础工程、主体结构、装饰装修工程等，具体工作内容包括但不限于地基处理、砌筑、抹灰、防水、门窗安装等。

二、合同工期与进度

开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面通知为准）

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日历天数：____天。乙方应按照甲方提供的进度计划进行施工，确保按期完成。如遇特殊情况需调整工期，双方应协商解决。

三、质量与验收标准

本工程应严格按照国家相关施工规范和质量验收标准进行设计和施工。乙方应确保工程质量，如有质量问题，乙方应承担全部责任。工程竣工后，双方应按照国家有关规定进行验收，验收合格后，方可交付使用。

四、合同价款与支付方式

工程总价款：人民币________元整（大写：____________________元整）。此价款为包干价，包括材料费、人工费、税费等所有费用。

支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：工程开工后支付总价的30%，工程进行一半时支付总价的40%，工程竣工验收合格后支付剩余的30%。

发票与结算：乙方应按国家税收规定开具正规发票，甲方在收到发票后按照合同约定支付款项。结算时，根据实际工程量进行核算。

五、材料设备供应与保管

材料设备供应：本工程所需材料由乙方负责采购和供应。乙方应确保材料质量符合国家相关标准。甲方有权对材料进行检验和验收。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。如甲方要求变更材料品牌或型号，双方应签订书面变更协议，调整相关费用。

保管责任：乙方应对已进场材料妥善保管，如因乙方原因造成材料丢失或损坏，乙方应承担相应损失。在施工过程中，因甲方原因导致已进场材料丢失或损坏的，甲方应按照市场价格赔偿乙方损失。对于现场存放的材料及设备，双方应共同加强管理，防止被盗或损坏。如因第三方原因造成损失，双方应协助追索损失。对于易燃易爆及有毒物品，双方应按照国家有关规定加强管理，确保安全施工。如因管理不善导致安全事故发生，相关责任方应承担法律责任。

六、安全生产与文明施工

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就甲方房室建筑承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.承包范围：_________

二、合同工期

1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日开始施工，至______年______月______日竣工验收。

2.如有下列情况，工期可相应顺延：

（1）因不可抗力导致工程无法按时开工或无法按时完成；

（2）因甲方原因（如设计修改、工程量增加等）导致工程无法按时开工或无法按时完成；

（3）因乙方原因（如施工错误、质量不合格等）导致工程无法按时完成。

三、工程造价及支付方式

1.本工程造价为人民币______元整（￥______），包括材料费、人工费、机械费等全部费用。具体费用构成详见附件一。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方工程总造价的______%作为预付款，即人民币______元整（￥______）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、施工要求及质量保证

1.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求施工，确保工程质量符合相关标准。

2.乙方应建立健全施工质量控制体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量稳定可靠。

3.乙方应保证使用的材料符合相关标准，不使用假冒伪劣材料。

4.乙方应积极配合甲方进行质量监督，对甲方提出的问题进行及时整改。

五、竣工验收及保修服务

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后及时进行验收。

2.验收标准应按照国家相关标准及甲方要求进行。验收时，乙方应提供必要的技术资料和施工记录