有产权房屋出租合同5篇.docx

有产权房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金或银行卡支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。甲方收到保证金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，甲方应返还保证金本金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间，不得以任何理由将房屋内的家具、家电等物品搬离，否则视为违约行为。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金元，直至返还房屋为止。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿因此造成的损失。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金本金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同事宜。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

八、其他约定事项及生效条件

1.双方同意将本合同一式两份，各执一份为凭。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在最近的工作日支付。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，确保租赁房屋的正常使用。甲方将在每月的第一个工作日抄取水电表，并计算上月的水电费用。乙方应在每月的第二个工作日向甲方支付水电费。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费