外商投资企业土地使用协议5篇.docxVIP

外商投资企业土地使用协议5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《外商投资企业土地使用管理规定》和《_________》等法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方作工业用地，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和指标

1.甲方出让给乙方的地块位于_________，出让面积为_________平方米。

2.该地块的用途为工业用地，乙方应按照规定的用途使用土地。

3.该地块的土地使用权出让年限为_________年，自本协议签订之日起计算。

4.乙方应在协议签订后_________日内，向甲方支付土地使用权出让金人民币_________元。

二、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_________元。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）在协议签订后_________日内支付人民币_________元；

（2）在协议签订后_________个月内支付人民币_________元；

（3）在协议签订后_________个月内支付人民币_________元；

（4）在协议签订后_________个月内支付人民币_________元。

3.乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证出让地块的地形地貌与周边环境的协调一致，并符合乙方的使用需求。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权的相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

3.甲方应按照协议的约定，将土地使用权出让给乙方，并不得随意收回或调整。

4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

5.甲方应确保出让地块的合法性，如因地块权属不清或存在纠纷而给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付土地使用权出让金，并承担相应的税费。

2.乙方应按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需调整土地用途，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应确保在土地使用权出让年限内，对土地进行合法有效的利用，不得闲置土地或进行违法活动。

4.乙方如需将土地使用权转让给第三方，应事先取得甲方的同意，并按规定办理相关手续。

5.乙方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。如因乙方的行为造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的空格部分，由双方根据实际情况填写。如未填写或填写不完整的，视为双方同意或放弃该部分内容。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

5.在本协议有效期内，如发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或达成新的协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除本协议或要求对方承担相应的违约责任。

篇2

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等国家有关法律、法规，以及XX市土地管理的有关规定，为了明确双方的权利与义务，规范双方的用地行为，本着平等、自愿、有偿的原则，经过双方协商，达成如下协议。

第二条甲方依据XX市规划，将位于XX区（县）XX路（街道）XX号地块，面积为XX平方米的土地，出让给乙方使用。该地块用途为XX，其中工业用地为XX平方米，商业用地为XX平方米。

第三条乙方同意按照协议规定的用途使用土地，并愿意承担相应的法律责任。

第二章土地使用

第四条乙方在用地范围内从事经营活动，必须遵守中华人民共和国及XX市的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使