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职业导论-房地产经纪人《职业导论》模拟试卷2

单选题（共61题，共61分）

(1.)在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求()。

A.停止侵害

B.排（江南博哥）除妨碍

C.损害赔偿

D.终止合同

正确答案：C

参考解析：本题考核的是承担违约责任的方式。(1)强制实际履行。对于违约行为，采取以继续履行为主赔偿为辅的救济原则。对于因履行迟延、履行不当或履行拒绝的行为，原则上均可请求继续履行或补充履行。但是，除金钱以外，债务发生履行不能，以及债务标的的不适宜强制履行，或债权人在合理期限内未请求履行债务已超过诉讼时效的，不得请求强制履行。(2)违约金。违约金是依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱。违约金的数额由当事人在合同中约定，但约定的数额应与损失大致相当。因迟延履行给付违约金后，不免除违约人的合同义务，仍应继续履行。(3)损害赔偿。在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求损害赔偿。赔偿的范围包括实际损失和预期利益损失，但预期利益不得超过违约人缔约时预见到或可能预见到违约可能造成的损失。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。

(2.)就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产()。

A.资源配置

B.人员配备

C.