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2025年担保物业管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_________

乙方（以下简称“乙方”）：_________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利开展。

二、合同签订背景：甲方为满足物业管理需求，寻求乙方提供物业管理服务，乙方同意承接甲方物业管理项目，双方就相关事宜达成一致，特订立本合同。

三、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、物业管理范围：乙方应按照甲方的要求，对甲方物业管理区域内的建筑物、设施设备、公共场地等进行管理，确保物业管理区域内的环境卫生、绿化、安全等方面达到甲方满意的要求。

五、物业管理费用：甲方应按照本合同约定，支付乙方物业管理费用。物业管理费用包括但不限于日常维护费、绿化费、安保费等。

六、双方权利义务：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的建筑物、附属设施、公共场地、绿化、环境卫生等进行全面管理。

1.2乙方应提供24小时安保服务，确保物业管理区域内的安全。

1.3乙方应负责公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

1.4乙方应负责绿化区域的日常养护，保持绿化景观的整洁美观。

1.5乙方应负责环境卫生的清洁工作，确保物业管理区域内的环境卫生。

二、质量标准

2.1乙方应确保物业管理服务达到国家相关质量标准。

2.2乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维修，确保设施设备的正常运行。

2.3乙方应定期对安保人员进行培训，提高安保人员的服务水平和应对突发事件的能力。

2.4乙方应确保绿化区域内的植物生长良好，定期修剪和施肥。

三、价格支付

3.1物业管理费用包括但不限于日常维护费、绿化费、安保费等，具体费用标准由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方提供的费用清单，在规定的时间内支付物业管理费用。

3.3乙方应向甲方提供物业管理费用的结算报告，甲方应予以审核确认。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。

5.4双方因违约导致对方遭受损失的，应赔偿对方的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：以上为本合同的详细条款，甲乙双方应严格遵守。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

1.2甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告，包括服务内容、服务质量、费用支出等。

1.3甲方有权对乙方的服务质量提出改进意见，乙方应予以采纳并改进。

1.4甲方有权要求乙方在发生紧急情况时立即采取相应措施，确保物业管理区域内的安全。

1.5甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并按时提供支付凭证。

1.6甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。

1.7甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的工作条件和协助。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

2.2乙方有权根据合同要求，对物业管理区域内的设施设备进行日常维护和保养。

2.3乙方有权对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行管理，确保其符合相关标准。

2.4乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，以保障物业管理服务的正常进行。

2.5乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

2.6乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保物业管理区域内的安全、整洁和舒适。

2.7乙方应定期对物业管理人员进行培训，提高其专业技