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有法律效力的买房合同5篇

篇1

买房合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

6.房屋附属设施：_________

二、合同价格

1.该房产的出售价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房产本身及其附属设施。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

a.在合同签订之日起7个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的50%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

b.在乙方完成房屋过户手续之日起7个工作日内，乙方需向甲方支付剩余的50%购房款，即人民币_________元（大写：_________元整）。

三、交付与过户

1.甲方同意在收到乙方支付的50%购房款后，将房产的钥匙交给乙方，并承诺在乙方支付剩余50%购房款后，协助乙方完成房屋过户手续。

2.乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收。如有任何问题，乙方应在验收之日起7个工作日内以书面形式通知甲方。甲方在收到乙方的书面通知后，应在合理期限内进行修复。

3.在乙方支付剩余50%购房款并完成房屋过户手续后，该房产的所有权将正式转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方已支付的购房款、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因违约所造成的损失等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的制定、解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为合法持有本房产的所有人，有权进行出售交易；乙方基于自身需求，自愿购买本合同约定的房产。双方本着诚实守信的原则，通过本合同明确各自的权利和义务。

二、房产基本情况

（一）房产位置：具体地址____________________________。

（二）房屋类型：如公寓、别墅等具体类型_________________________________________。

（三）建筑面积：______平方米，包括套内面积和公摊面积。

（四）房屋权属证明文件：包括房产证等必要文件。

（五）配套设施及装修情况：具体描述配套设施及房屋的装修状况。

三、交易条款

（一）购房款：乙方应按照约定支付购房款，具体金额及支付方式如下——总房价人民币________元整（大写）。支付方式一般为一次性付