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家庭房产保证书要怎么写

一、保证书基本信息

(1)本保证书由（保证人姓名）于（日期）出具，为保证（借款人姓名）向（债权人姓名或单位名称）借款（金额）人民币的履行，特此作出如下保证：保证人对借款人的债务承担连带保证责任，保证期间为借款合同履行期限届满之日起（保证期限），保证范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

(2)保证人保证其出具的保证书内容真实、准确、完整，并无任何隐瞒或欺诈。保证人保证其具有完全民事行为能力，并具备履行保证义务的财产能力。保证人在保证期间内如有财产变化，应立即通知债权人，并相应调整保证责任。

(3)若借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人有权向保证人追偿。保证人同意在债权人依法行使权利时，积极配合，无正当理由不得拒绝履行保证义务。保证人承诺在保证期间内不从事任何可能影响其履行保证义务的活动，如破产、被宣告失踪或死亡等。如因保证人原因导致保证义务无法履行，保证人应承担相应的法律责任。

二、房产情况说明

(1)本保证涉及的房产为位于（房产所在城市）的（具体地址），该房产产权清晰，权属人为（房产所有人姓名），房产证号为（房产证号）。房产面积（平方米），用途为（用途说明，如住宅、商业等），房产类型为（类型说明，如公寓、别墅等）。该房产无任何产权纠纷，不存在任何抵押、查封或限制性交易等情况。

(2)房产评估价值根据（评估机构名称）于（评估日期）出具的评估报告，该房产评估价值为人民币（评估价值）。保证人确认，该房产是借款人用于偿还债务的抵押物，保证人同意将房产作为担保物，并在需要时配合债权人办理抵押登记手续。

(3)房产目前处于良好的维护状态，无任何损坏或安全隐患。保证人承诺，在保证期间内，将对房产进行妥善管理，确保其价值稳定，并防止任何可能损害房产价值的行为发生。若房产因任何原因导致价值减少，保证人将承担相应的补充担保责任。

三、保证责任及承诺

(1)保证人对借款人因借款合同而产生的债务，承担连带清偿责任。在借款人未能按期偿还本金及利息的情况下，保证人将立即无条件垫付，确保债权人权益不受损害。保证人承诺，在保证期间内，无论借款人的还款能力如何变化，都将履行保证义务。

(2)保证人保证其提供的保证担保是真实、合法、有效的，不存在任何虚假陈述、欺诈或隐瞒。保证人同意，如因保证书内容不真实或违反法律法规导致债权人的合法权益受到侵害，保证人将承担全部法律责任。

(3)保证人承诺，如因借款人的违约行为导致债权人遭受损失，保证人将承担相应的赔偿责任，包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费等。保证人保证，在债权人行使权利时，将积极配合，无正当理由不得拒绝履行保证义务，并确保保证责任的有效履行。