商铺第三方租赁合同书7篇.docx

商铺第三方租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并遵守以下合同条款。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。租金支付方式如下：[具体支付方式]。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以确保合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保商铺的正常运营。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方如有拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应确保已了解并同意合同的所有条款。

2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的完好和清洁。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的保证金。

九、其他条款

1.甲乙双方如有其他未尽事宜或特别约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。

3.本合同中的各项条款和约定均受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。乙方在承租期间内，有权在遵守相关法律法规和本合同规定的前提下，对该商铺进行装修、装饰和使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年。自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式如下：[具体支付方式]。

2.乙方需在本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或给予甲方相应的经济补偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，乙方应事先取得甲方的同意，并确保装修、装饰符合相关规定。

3.乙方需自行承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

六、合同终止与提前解约

1.本合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前，不得擅自退租。如有违反，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。