版本写字楼租赁合同doc8篇.docx

版本写字楼租赁合同doc8篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的_________写字楼的合法出租方，拥有该物业的合法产权。乙方有意租赁该物业，作为办公或商业用途。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物业概况

1.物业地址：_________

2.物业类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.产权证明：甲方已办理该物业的合法产权证明，证书编号为_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额5‰的滞纳金。

#四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护物业等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

#五、物业交付与返还

1.租赁合同签订后，甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态（自然损耗除外），并经甲方验收确认。

#六、物业使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业处于良好的工作状态。如有需要，乙方应及时通知甲方并共同协商解决方案。

#七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付物业或擅自收回物业，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变物业结构，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。

#八、争议解决

1.若双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

#九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[出租方公司名称]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的写字楼出租给乙方，该写字楼面积为[具体面积]平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为[具体用途]，乙方不得将该写字楼用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应将该写字楼归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。

2.乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式]。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方