买卖房产合同样书7篇.docx

买卖房产合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所售房产位于，房屋面积平方米，产权年限年，产权证号：。

第二条房产价款及支付方式

1.房产价款：该房产的成交价为人民币元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。

2.支付方式：乙方采取一次性付款的方式支付房产价款。

3.支付时间：乙方于年月日前将全部房产价款支付给甲方。

第三条房产交付及验收

1.交付时间：甲方于年月日前将房产交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保房产结构完好，水、电、气等设施齐全并能够正常使用。

3.验收时间：乙方在接到甲方交付通知后，应及时对房产进行验收，并在年月日前完成验收工作。

4.验收标准：乙方应根据本合同约定的交付标准进行验收，并形成验收报告。

第四条产权过户及税费

1.产权过户时间：甲乙双方应在年月日前办理完产权过户手续。

2.产权过户费用：产权过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.税费：甲方在出售房产时应当依法缴纳的所有税费已全部缴清，不存在任何未缴、欠缴、漏缴的情况。乙方在购买房产后，应自行承担该房产的所有税费。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房产价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房产价款，每逾期一日，应向甲方支付未付房产价款万分之五的违约金。

3.若甲乙双方任何一方出现根本违约情形，导致本合同无法继续履行，违约方应向守约方支付本合同总价款%的违约金。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房产买卖条件

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。

2.甲方已告知乙方该房产的抵押、查封等权利限制情况，乙方已了解并同意接受该房产的所有权利限制。

3.乙方已支付甲方购房款人民币XX元整（大写：XX元整），甲方已出具合法有效的收款证明。

4.甲乙双方同意按照本协议的约定办理房产过户手续，并承诺在过户过程中积极配合，确保过户顺利完成。

三、房产过户事宜

1.甲乙双方同意在签订本协议后XX个工作日内，携带相关材料到XX市XX区房地产交易中心办理房产过户手续。

2.甲方需携带的过户材料包括：《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、身份证明、购房发票等；乙方需携带的过户材料包括：身份证明、购房款支付证明等。

3.甲乙双方需共同配合，完成房产过户的全部流程，确保过户手续顺利完成。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内办理房产过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行本协议或解除本协议。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内支付购房款或办理房产过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行本协议或解除本协议。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向XX市XX区人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各