市区居民房租赁合同8篇.docx

市区居民房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于市区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方对该房屋的使用需遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为承租房屋的保证金。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将押金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失，违约方需进行赔偿。

2.赔偿标准：具体赔偿标准根据违约行为及损失情况而定，可协商确定或按照相关法律法规的规定执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，本合同可以终止：一是租赁期满；二是双方协商解除；三是因不可抗力导致房屋无法继续使用；四是乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方于合同签订之日向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。剩余租金于合同签订之日起XX个月内支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。如有损坏，应及时修理。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，应事先征得甲方同意。

3.甲方可定期对房屋进行检查，但不得影响乙方的正常使用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.租赁期内，乙方擅自改变房屋结构的，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

4.租赁期内，甲方提前收回房屋的，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

5.租赁期满，乙方未按照合同约定返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律