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薪酬制物业管理合同7篇

篇1

#甲方（业主）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#一、合同背景

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业项目进行物业管理，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

#二、合同内容

1.物业管理范围：乙方负责对甲方委托的物业项目进行全面的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

-房屋管理

-设备维护

-安全管理

-环境卫生管理

-客户服务等

2.服务期限：本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。

3.薪酬制度：乙方的物业管理费用实行薪酬制，具体费用根据乙方提供的服务内容、服务质量和甲方满意度等因素确定。甲方需按月向乙方支付物业管理费用。

4.权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并支付相应的物业管理费用。

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并提供相应的物业管理服务。

-双方应共同遵守国家的法律法规，以及物业管理行业的规定和惯例。

-乙方应确保物业管理的安全性和稳定性，保障甲方的合法权益。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同推动物业管理水平的提高。

5.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和造成的影响确定。

6.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

#三、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

#四、附件及补充协议

1.附件及补充协议内容：[具体附件及补充协议内容]

2.生效时间：附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

#甲方（业主）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#一、合同背景

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业项目进行物业管理，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

#二、合同内容

1.物业服务内容：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

-房屋维修与保养

-公共设施维护与管理

-绿化养护与改造

-停车场管理

-垃圾处理与分类

-消防安全管理

-其他物业管理相关服务

2.薪酬制度：乙方将根据提供的物业服务内容，按照以下方式计算并收取费用：

-固定薪酬：甲方需每月向乙方支付固定薪酬，金额为人民币[固定薪酬金额]元。

-浮动薪酬：根据物业管理的实际工作量及效果，甲方可每月向乙方支付浮动薪酬，具体金额由双方协商确定。

-其他费用：如发生其他费用，如设备更新、能源费用等，甲方需按实际发生金额支付。

3.支付方式：甲方需通过银行转账或支票方式向乙方支付薪酬，具体支付方式由双方协商确定。

4.支付时间：薪酬需按月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月薪酬。

5.违约责任：如甲方未按时向乙方支付薪酬，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的5%。如甲方连续三个月未向乙方支付薪酬，乙方有权解除本合同。

6.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效