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小型商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小型商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的小型商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内部设施及布局由甲方负责设计和建设，确保符合商业使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。

四、商铺使用及管理

1.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和布局。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

4.乙方应按时向甲方提交经营报告，并接受甲方的监督和管理。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和布局，应向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方如未按时向乙方提供合法有效的税务发票，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的结构和布局完好。如有损坏，应向甲方承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方是位于XX市XX区XX路的商铺的合法所有者，该商铺面积为XX平方米。乙方有意租赁该商铺，以经营XX业务。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方确认已对该商铺进行了充分的了解和考察，并同意租赁该商铺。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，租金按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。

#四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气等费用，具体费用根据乙方的实际使用量计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，甲方应出具相应的收据。

3.如果乙方逾期支付上述费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。

#五、保证金及担保条款

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金XX元。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.如果乙方在租赁期间违反了合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途，否则视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期满后退回商铺时，应确保商铺的整洁和完好。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

#六、违约责任及赔偿条款

1.如果甲方未按照合同约定提供租赁标的物，或标的物不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，或擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.在租赁期间，如果因甲方的原因导致商铺无法正常使用或经营受损，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应