北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本格式7篇.docx

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本格式7篇

篇1

甲方（拆迁人）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三，身份证号码：11010119800101001

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于北京市某某区某某街道某某号，建筑面积为平方米，结构为砖混结构。该房屋为乙方合法所有，无其他共有产权人。

二、拆迁补偿金额及支付方式

1.甲方对乙方房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币万元。该金额已综合考虑了房屋面积、结构、位置及市场价值等因素。

2.甲方应在协议签订后个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误。

三、房屋搬迁及腾退

1.乙方应在协议签订后个工作日内，自行完成房屋内物品的搬迁工作。甲方将不再提供搬迁服务。

2.乙方应将房屋钥匙交付给甲方，并协助甲方完成房屋的腾退工作。腾退完成后，甲方将正式实施拆迁工作。

四、违约责任

1.若甲方未能在协议签订后个工作日内完成补偿款项的支付，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在协议签订后个工作日内完成房屋搬迁及腾退工作，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.乙方在签订本协议时，已充分了解并认可了甲方对房屋面积、结构、位置及市场价值的评估结果。如有异议，应在签订本协议前提出。

4.甲方在签订本协议后，将按照相关法律法规的规定和本协议的约定，依法实施拆迁工作。如有违规行为，将承担相应的法律责任。

六、补充条款

1.乙方在签订本协议后，应积极配合甲方进行房屋的搬迁及腾退工作，确保拆迁工作的顺利进行。如有任何疑问或需要帮助，应及时与甲方联系。

2.甲方在签订本协议后，应确保补偿款项的及时支付，并严格遵守相关法律法规的规定和本协议的约定进行拆迁工作。如有任何违规行为或问题，应及时与乙方沟通解决。

3.本协议补充条款与主条款具有同等法律效力，如主条款与补充条款存在冲突或不一致的地方，以补充条款为准。

甲方（签字/盖章）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

联系电话：[被拆迁人电话]

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方位于北京市[房屋所在区]的房屋拆迁事宜，达成如下货币补偿协议：

一、协议内容

本协议旨在明确甲乙双方在城市房屋拆迁过程中的权利与义务，确保拆迁工作的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。

二、补偿方式

乙方同意甲方以货币补偿的方式对其进行拆迁补偿。具体补偿金额及支付方式如下：

1.补偿金额：甲方同意向乙方支付货币补偿款人民币[补偿金额]元。该金额已综合考虑了乙方的房屋价值、装修费用、搬迁费用等因素。

2.支付方式：甲方将在协议签订后[支付期限]个工作日内，将上述补偿款项通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定进行搬迁，并确保搬迁工作的顺利进行。

（2）甲方需按时足额支付乙方拆迁补偿款，并确保支付安全顺利。

（3）甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和合理性。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付拆迁补偿款。

（2）乙方需按时搬迁，并确保搬迁后的房屋安全、整洁、无垃圾。

（3）乙方在拆迁过程中应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和合理性。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时足额支付乙方拆迁补偿款或未按照协议约定进行搬迁，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按时搬迁或搬迁后未确保房屋安全、整洁、