城镇土地房屋买卖合同7篇.docxVIP

城镇土地房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于某城镇的某处房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某城镇某处房产

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫

4.房屋装修情况：简单装修

5.房屋产权情况：商品房，有产权证

6.房屋附属设施：包括家具、家电等，具体见附件清单

二、买卖条款

1.房屋价格：双方协商确定，甲方同意以元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式购买该房产。具体支付时间为合同签订之日起五个工作日内。

3.交付时间：甲方在收到乙方全款后十个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付违约金。违约金为房价款的百分之十。

5.其他费用：双方协商确定，乙方需承担房屋过户的一切费用。甲方需承担房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。

三、其他条款

1.甲方需保证房屋产权的合法性，如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购买房屋的用途合法，不得从事违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋交付后，甲方需协助乙方办理物业管理的相关手续，确保乙方能够顺利入住。同时，甲方需协助乙方办理水、电、燃气等生活必需品的过户手续。

6.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方的同意和物业管理的许可。

7.在合同履行过程中，如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏或灭失的，双方应共同协商解决方案。若协商不成的，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的全部款项。若协商达成一致的，双方可另行签订补充协议或重新签订房屋买卖合同。

8.本合同中的各项条款和承诺是甲、乙双方的真实意思表示，对双方都具有法律约束力。任何一方违反合同约定或法律法规规定，需承担相应的法律责任。在合同履行过程中，双方应相互尊重、友好协商、共同解决问题，确保合同能够顺利履行完毕。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：XX室XX厅XX卫XX厨

4.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方需按照合同约定交付房屋，并确保房屋产权清晰。

（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方需按照合同约定支付购房款。

（2）乙方有权要求甲方交付符合约定的房屋。

（3）乙方需自行办理房屋过户手续，甲方有协助义务。

三、交易流程

1.乙方需在合同签订后XX个工作日内支付购房款的XX%作为首付款。

2.甲方在收到首付款后XX个工作日内办理银行按揭手续，并协助乙方办理贷款。

3.乙方在贷款获批后XX个工作日内支付剩余购房款。

4.甲方在收到全款后XX个工作日内交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

（2）甲方如未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

（2）乙方如未自行办理过户