商品房产购销合同样本通用版6篇.docx

商品房产购销合同样本通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：________平方米；房屋结构：________；房屋所有权证号：________。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以________元人民币（大写：________元整）的价格将该房产出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金________元人民币（大写：________元整）给甲方。

（2）该房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款________元人民币（大写：________元整）给甲方。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无争议，且无其他限制权利。

四、过户手续

1.甲方应在房产交付后____日内，负责办理该房产的过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.若因甲方原因导致过户手续办理时间过长或无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起按日向甲方支付未付款项____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付已付款项____%的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并共同协商解决。

六、其他事项

1.该房产的风险在产权过户至乙方名下之前由甲方承担，之后的风险由乙方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.房产名称：___________________。

2.房产位置：___________________。

3.房产面积：建筑面积__________平方米。

4.其他信息：详细房屋情况说明见附件一。

二、合同标的物与产权状态承诺

甲方保证其有权处分所售房屋，并保证该房屋没有被司法机关查封，不涉及与第三方的权利纠纷或其他可能影响交易正常进行的情况。若甲方违反前述承诺，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。

三、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元整（大写：___________________元整）。此价格包括附属设施及其他配套设施的费用。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金__________元整；房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在乙方支付全款后的__________个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应当在房屋交付后__________个月内办理房屋产权过户手续。过户费用由甲方承担。

五、违约责任与解决争议的方式

1.若甲方违反合同约定，未能如期交付房屋或未能完成产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为房屋总价的百分之__________%。

2.若因履行本合同发生争议，双