父母赠予子女房产协议范文7篇.docx

父母赠予子女房产协议范文7篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方自愿将名下的房产赠予乙方，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲方赠予乙方的房产位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米。甲方赠予乙方的目的是为了保障乙方的居住权益，为其创造更好的生活、学习和工作环境。

二、协议内容

1.甲方名下的房产位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，甲方自愿将其赠予乙方。

2.甲方赠予乙方的房产为乙方所有，乙方有权对房产进行占有、使用、收益和处分。甲方及其他任何第三人均不得对乙方的房产权利进行侵犯。

3.甲方应在签订本协议之日起[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质，不得对房产进行违法、违规操作。

5.乙方有权对房产进行出租、出售等处置，甲方及其他任何第三人均不得干涉乙方的处置权。

6.乙方应按时缴纳房产相关的税费、物业管理费等费用，确保房产的合法使用。

7.本协议签订后，甲方与乙方之间的房产纠纷得以解决，甲方不得再向乙方主张任何房产权利。

三、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法成为房产的合法所有人，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，擅自改变房产的使用性质或进行违法、违规操作，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.乙方未按时缴纳房产相关的税费、物业管理费等费用，导致房产被相关机构查封或拍卖等后果，甲方不承担任何责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的法律解释权归甲方和乙方共同所有。如因法律适用或其他原因而导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，民族：[甲方民族]，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，民族：[乙方民族]，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是乙方的父母，乙方需要购买房产，甲方决定赠与乙方房产，达成以下协议：

一、赠与房产的描述

甲方所赠与的房产位于[房产地址]，该房产为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。该房产的建筑面积为[房产建筑面积]平方米，目前处于空置状态。

二、赠与房产的评估价值

三、赠与条件

1.甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何对价。

2.乙方需保证该房产仅用于合法用途，不得用于非法活动。

3.乙方需妥善保管该房产，不得擅自拆除、改建或以其他方式损害该房产的结构和外观。

4.乙方需承担该房产的维修、保养和日常管理费用。

四、赠与手续办理

1.甲方需协助乙方办理该房产的过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

2.过户手续所需费用由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方需将该房产的钥匙和相关证件交付给乙方。

五、权利义务的转移

自该房产过户至乙方名下之日起，该房产的所有权、使用权、收益权和处分权等权利义务即转移至乙方名下。乙方需独立承担该房产所带来的所有法律责任和义务。

六、协议生效及变更

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.协议生效后，如双方需对协议内容进行变更或补充，应协商一致并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.任何一方违反本协议约定，均需承担相应的法律责任。包括但不限于返还财产、赔偿损失、支付违约金等责任形式。具体责任形式及内容由双方协商确定或依据相关法律法规规定执行。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本协议未尽事宜，可依据相关法律法规规定执行或双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字）：[甲方签字]