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石家庄市物业服务合同新整理版8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________小区（以下简称“小区”）提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理、保洁、绿化、保安等。具体服务范围包括但不限于：

1.物业管理：负责小区内的房屋管理、维修、保养等工作，确保房屋的安全使用。

2.保洁服务：提供小区内的公共区域保洁服务，包括楼道、电梯、停车场等公共场所的清洁工作。

3.绿化服务：负责小区内的绿化养护工作，包括绿化植物的生长状况、灌溉、修剪等。

4.保安服务：提供小区内的安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻、监控等安全措施。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在合同期满前，双方应协商是否续签合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，每年度由乙方按照甲方房屋的面积计算应缴纳的物业服务费用。具体收费标准如下：_________。

2.甲方应在每年度物业服务费用到期前一个月内，将下一年度的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.若甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。

（2）甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得破坏小区内的公共设施和绿化环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对甲方的欠费行为进行追偿。

（2）乙方应提供与收费标准相符的优质服务，并尽力满足甲方的合理需求。

（3）乙方应建立健全的物业服务管理制度，确保物业服务工作的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方逾期未支付物业服务费用或破坏小区内的公共设施和绿化环境，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方提供的物业服务质量不符合合同约定或未能满足甲方的合理需求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业服务企业）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：姓名、联系方式、住址、物业类型、房屋面积等。

乙方（物业服务企业）：公司名称、联系方式、地址、资质证书编号等。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方所在小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：物业共用部分的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水的排放；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等。具体服务内容详见《物业服务方案》。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为具体年数，自具体日期起至具体日期止。在合同期满前，甲乙双方应协商是否续签合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按建筑面积计算，具体标准为：每平米每月费用。甲方应按时向乙方交纳物业服务费用。

2.物业服务费用主要用于以下方面：物业共用部分的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水的排放；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等。具体费用明细详见《物业服务方案》。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有接受乙方提供的物业服务的权利；享有物业共用部分的维修、养护和管理的权利；享有物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理的权利；享有物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水的排放的权利；享有公共绿化的养护和管理的权利；享有车辆停放管理的权利；享有公共秩序维护、安全防范等的权利。

2.