房产归未成年子女协议书5篇.docx

房产归未成年子女协议书5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（未成年子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方是乙方的合法监护人，且出于对乙方未来生活的考虑，甲方决定将其名下的房产归并至乙方名下。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产归并情况

1.甲方名下的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.乙方为未成年人，尚未具备完全民事行为能力，因此无法直接办理房产归并手续。甲方作为乙方的监护人，将代表乙方办理相关手续。

二、归并后的产权归属

1.房产归并至乙方名下后，乙方将成为该房产的合法产权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方作为乙方的监护人，有权对乙方的财产进行管理和保护，但不得擅自处分乙方的财产。若甲方因特殊情况需要处分乙方的财产，应事先征得乙方的同意或按照乙方的意愿进行处分。

三、相关费用的承担

1.房产归并过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等，均由甲方承担。

2.乙方归并房产后，如需对房产进行装修、维护等，相关费用由乙方自行承担。但甲方有义务为乙方提供必要的支持和帮助。

四、权利和义务的约定

1.甲方有义务确保房产归并手续的顺利进行，并协助乙方办理相关手续。若因甲方原因导致房产归并手续无法完成，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方归并房产后，应尊重和维护该房产的使用价值，不得随意处置或损坏该房产。同时，乙方有义务配合甲方对该房产进行管理和保护。

3.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房产归并和使用过程中的合法合规性。如因违反相关法律法规而产生的法律责任，由违约方承担。

五、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

乙方（未成年子女）：

丙方（其他监护人）：

鉴于甲方和乙方是父母和子女关系，丙方是乙方的其他监护人，为了确保乙方在甲方去世后能够继续居住在其名下的房产中，三方经过协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，目前市场价值为XX元。该房产为甲方和乙方的共同财产，甲方占有该房产的XX%份额，乙方占有该房产的XX%份额。

二、房产归属

1.在甲方去世后，乙方将继续居住在该房产中，并享有该房产的全部权益。甲方将不再享有该房产的任何权益。

2.乙方将负责维护该房产的日常管理和保养，确保房产的财产价值得到保持。同时，乙方也将遵守国家和地方的相关法律法规，确保房产的合法使用。

3.在乙方成年后，若需对房产进行处置（如出售、抵押等），需取得丙方的同意。若乙方在处置房产过程中违反相关法律法规或损害丙方的权益，需承担相应的法律责任。

三、其他约定

1.甲方在生前有权对该房产进行处分，但不得损害乙方的合法权益。甲方去世后，其遗产将按照相关法律法规进行分配。

2.乙方和丙方需共同关注该房产的使用和管理情况，确保房产的安全和稳定使用。若一方发现房产存在问题或违规行为，应及时向另一方报告并协助处理。

3.本协议自双方签字之日起生效。如有违反协议约定的行为，需承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，确保房产的稳定使用和管理。

五、附则

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。如有违反协议约定的行为，需承担相应的法律责任。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：