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仓库场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方和乙方签订，甲方为仓库场地出租方，乙方为仓库场地承租方。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确双方在租赁仓库场地过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

第二章仓库场地租赁

2.1租赁物

2.1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于__________，占地面积为__________平方米。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.3租金

2.3.1乙方应按以下方式支付租金：

a.按月支付，每月租金为人民币__________元；

b.租金每__________个月调整一次，调整幅度为__________%。

第三章双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应保证出租的仓库场地符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件；

3.1.2甲方有权对乙方租赁的仓库场地进行检查，保证乙方按照约定用途使用；

3.1.3甲方应在合同约定的租赁期限内保证乙方的使用权，不得无故收回。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照约定用途使用租赁的仓库场地；

3.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖延；

3.2.3乙方应合理使用租赁的仓库场地，并负责场地的日常维护。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方如未按约定提供合格的仓库场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

4.1.2甲方如未按约定保证乙方的使用权，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.2.2乙方如未合理使用租赁的仓库场地，造成场地损害，应承担相应的赔偿责任。

第五章争议解决

5.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章保险与安全

6.1保险责任

6.1.1乙方应按照甲方的要求，对租赁的仓库场地及其内部存放的货物进行保险，保险费用由乙方承担；

6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对仓库场地及货物造成损失的风险。

6.2安全管理

6.2.1乙方应负责租赁仓库场地的日常安全管理，包括但不限于防火、防盗、防水等措施；

6.2.2乙方应保证所有进入仓库场地的人员遵守安全规定，对于违反安全规定的行为，乙方有权进行制止。

第七章维修与保养

7.1维修责任

7.1.1乙方应负责租赁仓库场地的日常维修工作，保证场地设施的正常使用；

7.1.2如租赁场地因自然损耗需要维修，乙方应及时通知甲方，并协商维修方案。

7.2保养责任

7.2.1乙方应定期对仓库场地进行保养，保证场地设施的清洁和良好状态；

7.2.2乙方应按照甲方的要求，对场地设施进行定期检查，并及时处理发觉的问题。

第八章租赁场地的使用

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁的仓库场地仅限于__________用途，不得用于非法活动或违反合同约定的用途；

8.1.2乙方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.2使用规定

8.2.1乙方应在租赁期间内保持仓库场地的整洁，不得随意改变场地结构；

8.2.2乙方在使用过程中应遵守国家有关环保、消防等方面的法律法规。

第九章转租与分包

9.1转租

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的仓库场地转租给第三方；

9.1.2如乙方获准转租，转租合同应经甲方审核同意，且乙方对转租过程中的任何事务承担全部责任。

9.2分包

9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的仓库场地分包给第三方；

9.2.2如乙方获准分包，分包合同应经甲方审核同意，且乙方对分包过程中的任何事务承担全部责任。

第十章合同的变更、解除和终止

10.1合同变更

10.1.1任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效；

10.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害双方合法权益。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期限内，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可书面通知对方解除合同；

10.2.2任何一方违反合同约定，且经另一方给予合理期限仍未纠正的，另一方有权书面通知对方