新版二手房屋买卖协议模板7篇.docx

新版二手房屋买卖协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的完整产权。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋空置，并结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未能按时支付房款或未能按照协议约定完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。若乙方在入住后发现未结清的费用，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋及附属设施，确保房屋的安全使用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下的二手房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房价款]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供该房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，应支付违约金给甲方，违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。

五、其他事项

1.该房屋在交付前所产生的物业管理费、水电费等费用，由甲方承担。交付后所产生的费用，由乙方承担。

2.甲乙双方应在协议签订后共同遵守相关法律法规及规定，确保该房屋的合法使用。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]