徐家村宅基地转让协议书6篇.docx

徐家村宅基地转让协议书6篇

篇1

甲方（转让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

鉴于甲方拥有位于徐家村的宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于徐家村，具体面积为_____平方米，四至边界为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况为：_____。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_____元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包含甲方已建造房屋的款项。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_____日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具收据给乙方。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到转让价款后_____日内将宅基地及房屋交付给乙方使用。交付后，甲方应协助乙方办理相关过户手续。

2.过户：乙方在接收宅基地及房屋后，应与甲方共同到相关部门办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的宅基地及房屋权属清晰，无其他纠纷。在转让过程中，甲方应协助乙方解决可能出现的问题。甲方在交付宅基地及房屋后，应履行协助乙方办理过户手续的义务。

2.乙方权利义务：乙方应按时向甲方支付转让价款。在接收宅基地及房屋后，乙方应履行办理过户手续的义务。同时，乙方应保证在转让过程中不损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到转让价款后未按时交付宅基地及房屋或未履行协助乙方办理过户手续的义务，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未按时向甲方支付转让价款或未履行办理过户手续的义务，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为转让价款的10%。同时，乙方应继续履行支付转让价款和办理过户手续的义务。

六、争议解决

若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在本协议中填写的联系地址和电话为双方的联系信息。如其中一方信息发生变化，应及时告知另一方。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：徐家村村民委员会

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于乙方有意购买甲方所有的宅基地，甲方同意将宅基地转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所有的宅基地位于徐村村，面积约为XX平方米，具体面积以相关权证为准。

2.宅基地上有XX间房屋，具体情况如下：

（1）XX间平房，面积约为XX平方米；

（2）XX间楼房，面积约为XX平方米。

3.宅基地及房屋权属清晰，无其他纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地以人民币（大写）XX元（小写）的价格转让给乙方。

2.乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、相关权利义务

1.甲方应确保宅基地及房屋的权属清晰，无其他纠纷。如因权属问题导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和徐村村的相关规定，不得擅自改变宅基地用途。如需办理相关审批手续，乙方应自行承担相关费用。

4.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的相关权证。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

5.