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备案的房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备出租条件，乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将合同提交至[相关政府部门]进行备案。备案号：[备案号]。

九、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次租金，每次支付______元。具体支付时间为每月的______日。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好，无损坏。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋内部设施恢复原状，并清理个人物品。如乙方未按时清理个人物品，甲方有权自行处理，并不退还保证金。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。