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房地产联合开发合同样本6篇
篇1
甲方:_________,地址:_________,联系方式:_________。
乙方:_________,地址:_________,联系方式:_________。
鉴于甲方和乙方在房地产领域有一定的资源和优势,双方希望通过联合开发的方式,共同实现共赢。经过友好协商,双方达成以下协议:
一、合作目的
本次合作旨在通过联合开发房地产项目,实现双方的优势互补,共同追求更高的经济效益和社会效益。
二、合作范围
本次合作包括但不限于以下项目:_________(具体项目根据双方协商确定)。
三、合作方式
1.甲方和乙方将共同成立一个项目公司,负责本次联合开发的具体事宜。
2.双方将共同出资,其中甲方出资比例为_________%,乙方出资比例为_________%。具体出资额根据双方协商确定。
3.项目管理团队将由双方共同选派人员组成,确保项目的顺利进行。
4.收益分配将根据双方出资比例和贡献程度进行确定。
四、权利义务
1.甲方和乙方应共同协商确定项目的整体规划和设计方案,确保项目的品质和效益。
2.双方应积极配合,提供必要的支持和协助,确保项目的顺利进行。
3.甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失,确保双方的利益得到保障。
4.双方应严格遵守相关法律法规和规定,确保项目的合法性和合规性。
五、违约责任
1.如果甲方或乙方违反本合同的约定,导致项目无法顺利进行或造成重大损失,违约方应承担相应的违约责任。
2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等,具体承担方式应根据违约程度和损失程度进行确定。
六、争议解决
1.如果甲方和乙方在合作过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商无法达成一致意见,任何一方可以向项目所在地的人民法院提起诉讼,通过司法程序解决争议。
3.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他条款,确保项目的顺利进行。
七、合同生效与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.如果甲方和乙方协商一致,可以终止本合同。但任何一方不得擅自终止合同,否则应承担相应的法律责任。
3.本合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜,确保双方的利益得到保障。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同副本具有同等法律效力。
3.附件:具体项目计划书(包括项目名称、地点、规模、预算、计划进度等)以及其他相关资料。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方:________________
乙方:________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就共同进行房地产联合开发事宜,达成如下协议:
一、合同宗旨
甲乙双方本着诚信合作、互惠互利的原则,共同开展房地产联合开发工作,实现资源共享和双赢。
二、项目概述
1.项目名称:________________。
2.项目位置:________________。
3.项目规模:________________。
4.项目用途:________________。
三、合作模式
1.甲乙双方共同出资,成立项目组进行项目开发。其中甲方出资比例为____%,乙方出资比例为____%。
2.项目开发过程中,双方共同决策,共同管理,共享收益,共担风险。
四、权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方负责提供项目用地及相关手续。
(2)甲方有权参与项目决策和管理。
(3)甲方应按照约定比例出资,并按时支付。
(4)甲方应协助乙方办理项目开发所需手续。
2.乙方权利义务
(1)乙方负责项目的规划、设计、施工及销售工作。
(2)乙方有权参与项目决策和管理。
(3)乙方应按照约定比例出资,并按时支付。
(4)乙方应保证项目开发的质量和进度。
五、资金管理和使用
1.双方应按照约定比例出资,并设立共管账户,用于项目的开发和管理。
2.资金使用应经过双方共同审批,确保资金的安全和合理使用。
3.项目开发过程中,双方应定期审核账目,确保
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