院子出租合同8篇.docx

院子出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的院子出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的院子（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、布局和设施等详细信息见本合同附件一。

2.乙方承诺，租赁该院子仅作为XXXX使用，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同附件二规定的租金标准向甲方支付租金。租金按年支付，每年租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于每年度开始后的XX日内，将当年租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元整（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完所有义务后退还保证金（扣除违约金后的余额）。

五、维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.甲方有权对租赁物的维修和保养情况进行监督，并提出合理建议。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定用途使用租赁物的；

（2）未按时支付租金的；

（3）未按时履行维修和保养义务的；

（4）违反本合同其他约定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定用途的；

（3）未能履行本合同其他约定的。

4.合同解除或终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额XX‰的违约金。

2.乙方未按约定履行维修和保养义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.一方违反本合同其他约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有法律约束力。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一：租赁物详细信息；附件二：租金支付标准及方式。均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

甲方将位于_________的院子出租给乙方使用，乙方需按照合同约定支付租金和其他费用。为明确双方的权利和义务，特制定以下出租合同：

一、出租标的

甲方将位于_________的院子出租给乙方使用，院子面积为_________平方米。乙方需按照合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将院子归还给甲方，并保证院子的完好和清洁。

三、租金和支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季支付。具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

2.乙方需支付的水电费、物业管理费等费用，按实际发生计算，由乙方在收到甲方账单后10日内支付。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏院子设施和公共