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XX市物业服务合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX市某小区提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、委托服务物业的基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

4.物业面积：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米

5.物业设施设备：包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等（具体设备清单详见附件一）

二、委托服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、保安服务、保洁服务、绿化养护等（具体服务内容详见附件二）

2.物业服务标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方具体要求，提供优质高效的物业服务。具体服务标准详见附件三。

三、委托服务期限

1.服务期限：自本合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满，若甲方继续需要乙方提供物业服务，可提前三个月与乙方协商续签合同。

四、委托服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用详见附件四。

2.支付方式：甲方应按照附件四约定的支付时间和方式，向乙方支付物业服务费用。如需开具发票，乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的发票。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务；

（2）有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方进行改进；

（3）应按照合同约定支付物业服务费用；

（4）应协助乙方开展物业服务工作，如提供物业相关资料、协调业主与乙方的关系等。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）应按照合同约定的服务内容和标准提供服务；

（3）应积极配合甲方的监督，对甲方提出的问题及时进行整改；

（4）应遵守国家及地方相关法律法规和行业标准，确保物业服务工作的合法性和合规性。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并有权按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权按照合同约定收取违约金。如因乙方违约造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有任何疑问或解释，应由双方友好协商并达成共识。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/个人

乙方（受托方）：XXXXXX公司/个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业服务过程中的权利和义务，经友好协商，订立本合同。

第一条：合同目的和背景

乙方受甲方委托，为甲方提供专业的物业服务，以提高物业的使用价值和业主的生活质量。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护物业的安全、整洁和有序。

第二条：服务内容和范围

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内环境卫生的维护；物业管理区域内绿化的养护；物业管理区域内车辆停放的管理等。

2.具体服务范围以甲方指定的区域和设施为准，乙方需严格按照甲方要求履行服务职责。

第三条：合同期