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漏水维修协议书范本(精选16)

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（维修方）和乙方（业主方）。甲方为具备相关资质的漏水维修专业公司，乙方为拥有漏水房屋所有权的个人或单位。甲方承诺根据乙方提供的漏水房屋信息，提供专业的维修服务。乙方保证所提供的信息真实有效，并愿意配合甲方进行维修工作。

(2)甲方公司全称为XXX有限公司，注册地址为XXXX市XXXX区XXXX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXXXXXXXX。乙方个人或单位信息如下：姓名或单位名称为XXX，地址为XXXX市XXXX区XXXX路XX号，联系电话为XXXXXXXXX。双方在签订本协议前已充分了解对方的基本情况，并同意按照本协议的约定进行合作。

(3)本协议签订前，双方已就维修项目、维修费用、维修期限等相关事项进行了充分协商，并达成一致意见。甲方应在收到乙方支付维修费用的前提下，按照约定的期限和标准，对乙方指定的漏水房屋进行维修。乙方应在甲方维修过程中提供必要的便利，并配合甲方完成相关手续。同时，双方应保证在协议履行过程中，各自遵守法律法规，不得损害对方合法权益。

二、维修项目及内容

(1)本维修项目针对乙方位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号房屋的漏水问题进行。经现场勘查，发现该房屋屋顶存在多处渗水点，主要集中在大面积斜坡屋顶和天窗附近。据业主反映，自入住以来，已多次出现屋顶漏水，导致室内墙面、地板及家具受损。根据维修方案，甲方将对屋顶进行全面检查，修复破损的防水层，并重新铺设防水材料，确保屋顶防水性能达到国家标准。

(2)维修过程中，甲方将采用先进的防水涂料，该涂料具有优良的耐水压性、抗老化性和耐候性，能够有效抵抗雨水侵袭，延长屋顶使用寿命。具体施工步骤包括：首先，对屋顶进行清理，去除表面污垢和松动物；其次，对破损的防水层进行切割和清除；接着，对基层进行打磨处理，确保表面平整；最后，均匀涂抹防水涂料，厚度控制在1.5mm以上。据以往案例，使用该涂料维修后的屋顶，防水效果可达到15年以上。

(3)在本次维修过程中，甲方还将对屋顶排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通。若发现排水管道堵塞或损坏，甲方将及时更换新的排水管道，避免因排水不畅导致屋顶积水。此外，针对乙方房屋墙体出现的渗水问题，甲方将采用专业防水砂浆进行修补，以增强墙体防水性能。据相关数据显示，经过防水砂浆修补的墙体，其防水效果可达到5年以上，有效防止墙体渗水。维修完成后，甲方将邀请乙方进行验收，确保维修质量符合预期。

三、维修时间及费用

(1)本维修项目的施工时间为自协议签订之日起10个工作日内完成。具体施工时间将根据现场实际情况和天气条件进行调整。甲方承诺在合同约定的时间内，完成屋顶、墙体及排水系统的全面维修。根据以往案例，类似规模的漏水维修项目，施工周期一般在10-15个工作日之间，考虑到本项目的复杂性和现场实际情况，甲方保证在规定时间内高效、高质量地完成维修任务。

(2)维修费用总计为人民币XX万元整。费用包含但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费以及施工过程中的各项税费。具体费用构成如下：防水涂料及辅料费用为XX万元，专业施工人员工资为XX万元，设备租赁及运输费用为XX万元，其他相关税费为XX万元。以过往案例为参考，同等规模的漏水维修项目，平均费用在人民币XX万元至XX万元之间，本项目的费用已充分考虑了材料成本和施工难度。

(3)乙方应在维修工程开工前支付总费用的50%作为预付款，剩余50%在工程验收合格后支付。如遇特殊情况导致工期延长，甲方将根据实际情况提出合理的延期方案，并经乙方同意后执行。在延期期间，甲方将承担相应的费用。根据以往案例，由于不可抗力或乙方原因导致的工期延误，甲方将根据合同约定进行合理补偿，确保乙方的合法权益不受损害。同时，甲方承诺在工程验收合格后，提供一年的免费保修服务，如在此期间出现因施工质量问题导致的漏水问题，甲方将免费进行维修。

四、责任与义务

(1)甲方作为维修方，应承担以下责任和义务：严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保维修质量符合国家标准；在维修过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员及乙方人员的安全；按时完成维修任务，如有延误，应向乙方说明原因并承担相应责任；对维修过程中产生的垃圾和废弃物，负责清理并妥善处理；在维修完成后，向乙方提供详细的维修报告和保修服务说明。

(2)乙方作为业主方，应承担以下责任和义务：提供准确的房屋漏水情况和相关资料，以便甲方进行准确的维修评估；在维修期间，配合甲方进行现场施工，包括提供必要的通道、电源等；在施工过程中，对甲方工作人员给予必要的协助和支持，如提供临时住宿、饮食等；在维修工程完成后，及时进行验收，对维修质量提出意见和建议；按照协议约定支付维修费用，如有争议，应友