月付租金个人房产租赁合同8篇.docx

月付租金个人房产租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，具体布局和设施以甲方提供的房屋现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付月租金为人民币元整（大写：）。租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方应妥善保管租赁押金收据，作为退还押金的凭证。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋现状及附属设施情况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋现状及附属设施情况，并签署《房屋返还确认书》。

六、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一日，甲方应支付乙方已付租金的千分之五作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及意外事件处理

1.因不可抗力或意外事件导致房屋无法正常使用或无法继续履行本合同的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。

2.因不可抗力或意外事件导致乙方无法继续承租房屋的，乙方应及时通知甲方并办理退房手续。甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金退还乙方。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商。如一方采取过激行为导致争议升级或造成不必要的损失的，应承担相应的法律责任。

十、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签署书面协议变更或解除本合同的任何条款均为无效变更或解除行为。如一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权依法解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房产出租给乙方使用，乙方按月支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于_____________________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方租赁该房产作为_____使用。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

四、租赁保证金