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电梯维护协议书

一、协议背景

电梯作为现代化城市中不可或缺的交通工具之一，承担着人们快速、便捷的上下楼任务。为确保电梯的正常运行和安全性，维护电梯的重要性不言而喻。为了明确双方的责任和维护电梯的权益，特签订本维护协议书。

二、协议双方

本协议由以下双方签订：-甲方：（电梯管理单位）即本物业管理委员会-乙方：（电梯维保公司）即XXX电梯维保有限公司

三、维护范围

甲方委托乙方负责维护以下电梯：-电梯1：安装地址（具体地址）-电梯2：安装地址（具体地址）-电梯3：安装地址（具体地址）

四、维护内容

乙方承诺按照国家相关法律法规，以及电梯制造商的要求，对甲方的电梯进行定期维护和检修。具体维护内容包括但不限于：-定期检查电梯运行状况，发现问题及时修复；-定期更换电梯部件，确保电梯设备的正常运行；-定期清洁电梯内外，保持电梯环境整洁；-定期校准电梯的运行数据，确保电梯的准确性；-保证电梯的及时维修，遇到故障情况要即时处理；-提供电梯维护报告，详细记录电梯的维护情况；-协助甲方进行电梯安全培训，提高居民对电梯安全的认识。

五、维护周期和费用

维护周期：乙方承诺按照以下维护周期进行维保：

日常保养：每月进行一次；

定期检修：每年进行两次，分别安排在春季和秋季；

特别检查：遇到特殊情况，乙方将根据需要进行特别检查。

维护费用：甲方将按照维护周期支付维护费用给乙方，具体费用标准如下：

日常保养费用：￥XXX

定期检修费用：￥XXX/次

特别检查费用：按照实际发生情况另行协商

六、维护时间和服务要求

维护时间：乙方将在甲方提供的电梯使用时间段内进行维护，并尽量避免对电梯正常使用造成干扰。

服务要求：乙方承诺提供优质的维护服务，包括但不限于：

维护人员素质：乙方派遣的维护人员应具备相关资质证书，工作经验丰富，懂得修理电梯的各类故障；

维护设备工具：乙方应提供维护所需的各种工具和设备，并确保工具设备的正常运行；

维护技术指导：乙方应按照甲方的要求，提供电梯维护技术方面的咨询和指导。

七、协议期限和解除

协议期限：本协议自签署之日起生效，有效期为三年。

协议解除：双方协商一致或符合以下情况之一，本协议解除：

协议有效期届满，甲方未提出续约要求；

甲方发现乙方存在严重违约行为，且经多次催告后仍未改正；

乙方因不可抗力等原因无法提供维护服务。

八、协议变更和续约

协议变更：本协议如需变更，应经甲方与乙方协商一致，并以书面形式进行确认。

协议续约：协议期限届满前，如甲方对乙方维护服务满意，可提前30天以书面形式提出续约要求。

感谢双方对电梯维护的重视和支持，希望通过本协议，能够确保电梯的正常运行和乘坐者的安全。双方应共同履行各自的义务，持续改进服务质量，为广大用户创造更加安全和便捷的出行环境。

甲方：（电梯管理单位）

乙方：（电梯维保公司）