二手房子的合同范本5篇.docx

二手房子的合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证编号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证编号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将坐落于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为__________________。

（二）房屋类型为__________，结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条房屋权属及证件

（一）甲方保证对该房屋享有完全的产权，无任何产权纠纷。

（二）甲方须提供该房屋的产权证明、身份证等相关证件，并承担因证件不真实、不合法导致的法律责任。

第三条交易价格及支付方式

（一）甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币__________________元整（大写）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元；房屋过户完成后______日内支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

（一）甲方在收到全额房款后______日内将该房屋交付给乙方。

（二）甲、乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

第五条违约责任

（一）甲、乙双方中的任何一方未能全面履行合同的，应按合同总价款的______%向另一方支付违约金。

（二）因甲方原因导致未能按期交房或过户的，甲方应承担违约责任；因乙方原因未能按期付款的，乙方应承担违约责任。

第六条其他约定事项

（一）该房屋内的附属设施及室内装饰一并转让给乙方。

（二）甲方应结清该房屋交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

（三）甲、乙双方约定的其他事项：_______________________________________。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商不成，均可以向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则

（一）本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同的未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同有任何涂改部分，需有甲、乙双方的盖章或签字确认。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应在合同签订后______日内将该房屋的所有权证等相关文件交付给乙方，并在乙方支付完毕房款后的______日内办理完毕该房屋的过户手续。